Строительная экспертиза: что такое, когда назначается, оформление

В зависимости от сложившейся ситуации, строительная экспертиза может назначается в судебном порядке и быть обязательной, либо быть независимой. При этом, она может пройти на любом этапе строительства, а не только по завершению строительных работ.

Благодаря современным технологиям, удается выявить любые мелкие нарушения и отклонения от заданных параметров еще на начальных стадиях работ, что в любом случае позволит исключить дальнейшие нарушения со стороны рабочих и устранить любые отклонения.

Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза: что такое, когда назначается, оформление

Независимая экспертиза – это серьезное мероприятие, которое состоит из циклических действий, которые позволяют провести максимально точную проверку и сопоставить полученные данные с действующими стандартами и документацией.

Благодаря экспертизе можно узнать, возможно ли исправить недочеты и крупные оплошности, и сколько это будет стоить.

В обязательном порядке строительная экспертиза может быть назначена в следующих случаях:

  • Необходимы договоры на различные типы строительных или же ремонтных работ;
  • Монтажные работы и проектно-сметная документация;
  • Технические чертежи и сопутствующие накладные;
  • Контроль за застройщиком на всех этапах строительства;
  • Контроль за строительным оборудованием и качеством материалов;
  • Территориальные ограничения строительных площадок;
  • Право собственности на строение и прилегающую территорию;
  • Оценочные акты из БТИ;
  • Нормативные акты, которые дают право застройщикам возводить любые конструкции и сооружения на отведенном участке земли;
  • Контрольные замеры;
  • Справки из БТИ по сопутствующему строительству.

Все это требует проведения строительной экспертизы.

Государственная строительная экспертиза

Строительная экспертиза: что такое, когда назначается, оформление

Такой тип экспертизы назначается только в том случае, если частные компании не имеют права или нужного допуска для проведения соответствующих типов работ на участке. К объектам, на которых проводят только государственные экспертизы можно отнести:

  • Военные конструкции и стратегические объекты;
  • Памятники архитектуры;
  • Федеральные мосты и дороги;
  • Объекты, обозначенные повышенной степень опасности.
Читайте также:  Этапы подбора поликарбоната для теплицы

Этапы проведения подобных экспертиз, на участках, куда частным лицам доступ категорически закрыт по понятным причинам осуществляются в следующем порядке:

  • Обозначение строго направления экспертизы;
  • Изучение конструкции и выбор методологии;
  • Лабораторные работы и исследования;
  • Компьютерное моделирование с точными данными;
  • Экспертные заключения со строгими рекомендациями.

Все это является неотъемлемой частью государственной строительной экспертизы.

Органы, ответственные за проведение экспертизы

Строительная экспертиза: что такое, когда назначается, оформление

Также стоит отметить, что строительная экспертиза проводится исключительно теми компаниями, которые аккредитованы на государственном уровне. В зависимости от меры назначения и от того, какой тип постройки проходит экспертизу, она может проводиться не только государственными, но еще и частными компаниями, например, https://www.nep.expert/.

Сегодня установлены стандартные требования к компаниям, которые занимаются предоставлением услуг по строительной экспертизе. Они строго прописаны в законодательстве страны. Компании должны в обязательном порядке соответствовать следующим критериям и показателям:

  • Обязательное присутствие или наличие в штате команды профессиональных экспертов, чьи навыки подтверждены специализированными сертификатами;
  • Свидетельство о допуске ответственного за проведение экспертизы о том, что он имеет полное право на проведение инженерно-геологических изысканий, а также имеет допуск к исследованию любых типов конструкций;
  • Обязательное наличие современных и сертифицированных приборов для измерения, а также квалифицированного оборудования, прошедшего сертификацию в государственных учреждениях;
  • Свидетельство о прохождении аттестации на государственном уровне для строительной лаборатории.

Только в этом случае, частные компании могут быть официально допущены для проведения строительной экспертизы, назначенной в судебном порядке для организаций, либо для частных лиц, которые нуждаются в их услугах.

Читайте также:  Железобетонные изделия и их применение в современном строительстве

Коммерческие организации и предприятия, которые проводят экспертизы, в обязательном порядке должны иметь все правовые и нормативные акты, которые позволяют им выдавать соответствующие заключения после проведения строительной экспертизы и осмотра, как законченной конструкции, так и той, которая только начала возводится на отведенном участке земли.

Свидетельство с мокрыми печатями и подписью ответственного за проведение экспертизы вместе с фамилией и инициалами должно в обязательном порядке выдаваться сразу после того, как эксперт дал свое заключение по осмотру постройки.

В противном случае, если подобные документы не был предоставлены частному лицу, то экспертизу, а также ее профессиональное заключение эксперта можно считать не действительным и ни в одном государственном учреждении она не будет считаться законной.

Оформление строительной экспертизы

Строительная экспертиза: что такое, когда назначается, оформление

Все экспертизы должны проводиться только аккредитованными организациями. Сама проверка должна оформляться по строго прописанным правилам оформления нормативных актов:

  • Обязательно заключается договор с заявителем на проведение экспертизы в письменной форме в двух экземплярах, при чем один выдается лицу, обратившемуся в организацию, а второй остается в компании в качестве отчетности о проведении работ и оказании услуг;
  • Тщательный осмотр не только самой конструкции или готового сооружения, но еще и прилегающей территории, и обозначения строгих границ по нормативным актам и разрешительным документам;
  • Выявление даже мелких отклонений от проекта, либо строгих нарушений согласно государственным стандартам качества по возведению сооружений любого типа и сложности;
  • Правильное оформление отчетности по проведению строительной экспертизы;
  • Выдача профессионального заключения.

К строительной экспертизе относятся очень серьезно, поэтому если хоть один из этих пунктов не будет выполнен, то экспертизу можно считать не действительной.