Как выбрать агентство недвижимости для продажи квартиры

На сегодняшний день, по всей стране, продаются сотни квартир и домов. Но для того, чтобы максимально ускорить процесс продажи, следует тщательно выбирать агентства недвижимости.

Почему нужно выбирать агентство недвижимости правильно

Нужно выбирать только компетентного риелтора, который занимается в этой сфере продаж уже не один год. Несмотря на то, что его услуги могут быть немного выше, чем у первых встречных агентов, лучше переплатить, но получить качественные услуги. Стоит понимать, что речь идет о покупки или продаже недвижимости, цены на которую далеко не маленькие, чтобы ставить под угрозу всю сделку.

Также многие люди обращаются за помощью в риэлтерские агентства из-за того, что боятся допустить ошибку при самостоятельной продаже. Ведь далеко не редкие случаи, когда продавец оставался и без жилья, и без денег.

Со своей стороны мы можем порекомендовать надежное агнетство недвижимости — Этажи. Большой выбор предложений и выгодные условия выделяют АН Этажи. Сами предложения на сайте saratov.etagi.com.

Выбор агентства

Следует понимать, что именно отдельный риелтор, будет заниматься вашей сделкой, поэтому не стоит сильно внимание обращать на само агентство. Но лучше всего остановить свой выбор на фирме, которая работает на рынке подобных продаж уже далеко не первый год, и может похвастаться своей презентабельной репутацией. Лучше спросить совета у знакомых, которые не так давно продавали недвижимость. Если они смогут посоветовать профессиональное агентство, то это будет весьма кстати.

Преимущество тех агентств, которые работают уже давно в том, что они полностью компетентны во всех вопросах продажи. Их высокий уровень опыта и профессионализма, позволяет брать даже самые сложные дела. Они готовы к преодолению абсолютно любых сложностей на своем пути. Именно этот факт, позволит вам максимально быть уверенными в том, что сделка по продаже вашей недвижимости, пройдет на самом высоком уровне.

Лучше всего выбрать сразу несколько агентств, и посетить каждое из них. Там можно получить бесплатную консультацию по поводу любой сделки. Такой визит, позволит вам посмотреть обстановку в компании, и на сколько компетентны сотрудники. Долгий срок работы подобных компаний, зачастую говорит о наработанной клиентской базе, и весьма широкому охвату территории. А если у них есть филиалы в других городах, то это будет только на руку продавцу. Ведь о вашей недвижимости, могут узнать жители других городов, и продажа пройдет быстрее. Также в подобных фирмах есть выбор среди персонала, поэтому вы самостоятельно сможете выбрать своего риелтора.

Как правильно выбрать риелтора для продажи недвижимости

Как выбрать агентство недвижимости для продажи квартиры

Лучше всего воспользоваться услугами риелтора, который недавно помогал при продаже недвижимости вашим родным и близким друзьям. Они не смогут посоветовать плохого специалиста. Но если такой возможности нет, то следует действовать самостоятельно. Из нескольких отдельных агентств, нужно выбрать самые достойные кандидатуры, и с каждым из них, провести отдельное собеседование.

Основные критерии при выборе

  1. Первым делом нужно узнать у потенциального риелтора, продажами какой именно недвижимости он занимался: коммерческой, или жилой. Это очень важно, ведь если он продавал только офисные помещения, то квартиру продать ему будет весьма сложно.
  2. Затем нужно выяснить, какой район обычно охватывает во время работы риелтор. Ведь если он работает именно в вашем районе, то это существенное преимущество. Он сможет гораздо чаще показывать квартиру потенциальным покупателям, тем самым увеличивая шансы на продажу.
  3. Обязательно необходимо уточнить все контактные данные риелтора, что впоследствии узнать о нем всю информацию в интернете. Ведь если он показал себя с весьма плохой стороны, то во всемирной сети об этом сразу найдется информация.

Но также следует найти человека, который будет максимально подходить под ваши параметры в психологическом плане. Если во время разговора с потенциальным риелтором вам нудно, или он вызывает негативные симпатии, то лучше всего отклонить такую кандидатуру. Если риелтор вам понравился, то на его опыт работы, можно не сильно обращать внимание.

Все дело в том, что риелтор не работает сам по себе. Он подчиняется вышестоящему руководству, которое заключает и проводит все сделки по отдельным схема и процедурам, поэтому от самого риелтора мало что зависеть, если талантливый человек начал работать не в том агентстве.

Стоит понимать, что именно с этим человеком, вам придется  непосредственно каждый день общаться и доверять ему. Поэтому психологическая совместимость, будет играть ключевую роль при выборе.

Манера поведения

Как выбрать агентство недвижимости для продажи квартиры

Стоит также уделить должное внимание манере общения риелтора. Он должен быть жизнерадостным и улыбчивым человеком, к которому готовы будут тянуться люди. Ведь при общении с таким человеком, большинство покупателей будут гораздо внимательней рассматривать потенциальную квартиру, и пристально следить за всем, что говорит о ней риелтор.

Также нужно узнать у риелтора, на каких площадках будут выставляться объявления о продаже. Больше всего приветствуются платные торговые площадки. Это будет говорить о том, то риелтор действительно грамотно подходит к предоставленной ему возможности. Также нужно узнать, с какой последовательностью и периодичностью, он будет обновлять на торговых площадках эти объявления. Будут ли расклеиваться рекламные объявления на улицах? Если ответы потенциального риелтора не внушат вам доверия, то лучше  не рассматривать его кандидатуру в дальнейшем.

Оплата услуг

Следует понимать, что услуги риелтора в наши дни обходятся достаточно дорого. Но он всегда должен ответить, за что именно берет такую сумму, и что в нее входит. Лучше выбирать тех риелторов, которые работают за процент от продажи. В таком случае, выгода от заключения сделки будет целиком и полностью на вашей стороне. Ведь те риелторы, которые берут лимитированную сумму за оказания услуг, могу попросту не отрабатывать свои деньги.

Поэтому стоит задуматься над всеми критериями выбора, и принять действительно правильное решение.