Как заказать изготовление технического плана

Для постановки на учет объектов, которые относятся к капитальному строительству, необходимо изготовить особенный документ – технический план. В нем содержится максимально полная информация о готовом или строящемся здании, либо его части. ТП состоит из двух частей и составляется он не только в бумажной форме, но и в электронном формате. С октября 2013 года органами кадастрового учета принимаются только планы в виде компьютерных файлов, заверенные электронной подписью инженера, выполнявшего заказ.

Сегодня подготовка технических планов проводится для ввода архитектурных объектов в эксплуатацию или снятия с учета разрушенной постройки. Документация необходима для внесения изменений после проведенных реконструкций, повлекших за собой увеличение или уменьшение площади здания. ТП являются незаменимым аргументом при различных судебных разбирательствах или оформлении сделок с недвижимыми объектами.

Специалисты различают несколько видов технических планов. Одни из них характеризуют эксплуатационные особенности жилых или производственных зданий, другие представляют собой документацию на отдельное помещение или его часть. Специалисты-инженеры часто работают с планами линейных или гидротехнических сооружений. ТП обязательно составляется на объекты незавершенного строительства.

Кроме этого, заказчик обязан подготовить разрешение на строительство объекта, проектную документацию, а также справку о присвоении адреса. Изготовление ТП производится только после тщательного обследования здания и внимательного изучения предоставленных документов. Стоимость услуги зависит от характерных контурных точек архитектурного объекта, а также его площади и количества этажей. В любом случае специализированные компании предлагают доступные параметры тарифов, которые не приводят к большим финансовым расходам.

Технический план нельзя путать с техническим паспортом сооружения. Это совершенно разные документы, имеющие свои особенности и функциональное назначение. Клиенты, которым необходимо изготовление технического плана, должны предоставить в специализированную компанию определенный пакет документов. Он зависит от вида и характера объекта. Обязательно должна присутствовать кадастровая выписка, подтверждающая право на владение земельным участком, на котором располагается здание или сооружение.