Как выбрать застройщика для покупки коммерческой недвижимости?

Коммерческая недвижимость у застройщика покупается, как правило, с целью получения дальнейшего дохода. Есть несколько вариантов получения прибыли, из которых каждый предпринимать выбирает тот, что ему больше по душе:

• дальнейшая сдача в аренду в качестве офисного помещения;
• реконструкция/расширение/улучшение условий с целью перепродажи;
• использование помещения для ведения собственного бизнеса.

Поскольку объект изначально должен стать ликвидным (окупаемым), покупатель заинтересован в том, чтобы потратить на сделку как можно меньше денег. Застройщиками осуществляется продажа коммерческого помещения в Ханты-Мансийске, поэтому вовсе необязательно тратить деньги на услуги так называемых посредников.

Давайте разберемся, почему лучше искать жилье самостоятельно. На первый взгляд вам может показаться привлекательным предложение компаний, выступающих посредниками в подобных сделках. Но стоит только внимательно прочитать договор, как весь энтузиазм куда-то пропадает. Посредники не гарантируют вам успешной покупки, поскольку это просто не их сфера, зато могут поискать выгодные предложения. Но и здесь мы сталкиваемся с одной особенностью: чаще всего фирмы используют те же базы и ресурсы, которые могли бы отыскать вы сами.

Застройщики активно идут на контакт с потенциальными покупателями. Более того, коммерческая недвижимость сейчас “встраивается” в новые дома на стадии возведения. Строительные компании могут предложить вам помещения, которые раньше не предполагалось делать жилыми, и заплатить за такой объект придется меньше.

Покупать коммерческую недвижимость выгодно также у застройщиков делового профиля. Ведь помещения под офисы в новых домах не имеют юридической истории, они чисты, построены таким образом, что вам не придется тратить много средств на переоборудование. Найти информацию о таких комплексах легко в интернете, специализированных СМИ и объявлений в газетах. Как правило, офисные помещения или квартиры на первых этажах на стадии строительства стоят гораздо меньше, имеет смысл инвестировать в строительный объект до момента его сдачи в эксплуатацию. Конечно, если вы проверили застройщика и уверены в его порядочности.

Компания “Северные Строительные Технологии” – крупнейший застройщик Севера России. Мы возводим коммерческую и жилую недвижимость в Сургуте, Ханты-Мансийске, Нижневартовске и других города ХМАО Югра. Посетите наш сайт http://ssthm.ru, чтобы купить квартиру в новостройке, в которой будут расти ваши дети.