regnum_picture_1467635212393481_normal

Сделки с квартирами всегда сопряжены с трудностями. У многих людей нередко не хватает опыта и знаний для того чтобы подобрать оптимальный вариант и проследить за оформлением документов купли-продажи. Кроме того, высока вероятность оказаться жертвами мошенников.

Именно поэтому многие люди, желающие продать, купить или обменять квартиру обращаются к проверенным риелторам. При этом они хотят выбрать самых высококвалифицированных из них. Сделать выбор поможет наш топ агентств недвижимости Москвы.

Основные преимущества агентств недвижимости. На что обратить внимание

Каждая Компания стремится предложить самые выгодные условия. Организации, включённые в топ агентств недвижимости Москвы, как правило, отличаются рядом неоспоримых преимуществ, выделяющие их из общей массы. К ним нужно отнести:

  • Обширную базу, включающую в себя десятки тысяч вариантов, расположенных во всех районах. В базе имеется как «первичка», так и «вторичка». Благодаря этому квартиры в Москве, как на вторичном жилье, так и в новостройках, подбираются максимально быстро.
  • Отсутствие предоплаты. Все Компании, находящиеся в топ агентств недвижимости Москвы, работают исключительно на результат. Оплата производится лишь после того как посредники выполнили взятые на себя обязательства.
  • Чётко отлаженные алгоритмы работы. Топовые фирмы, как правило, функционируют не один год. За время своей деятельности они успели выработать наиболее прогрессивные алгоритмы оказания услуг.

«Кремлёвские Ключи»

Первый представитель топ агентств недвижимости — «Кремлёвские Ключи». Он функционирует с 2007 года. К его достоинствам требуется отнести:

  • Уникальную программу лояльности, которой подразумевается 10% скидка при повторном обращении. Действие программы также распространено на партнёров, в числе которых студии дизайна интерьера и юридические фирмы.
  • Обширный спектр деятельности: начиная от помощи в реализации и заканчивая срочным выкупом квартир. Специалисты «Кремлёвских Ключей» справедливо оценивают выкупаемые объекты.
  • Помощь в получении ипотеки, возможность использования материнского капитала и т. д.

«Циан»

Топ агентств недвижимости также включает в себя «Циан», представляющий собой ресурс, на котором могут разместить объявления все люди.

Главное достоинство заключается в отсутствии посредников. Разместить объявление можно как бесплатно, так и за плату. Срок размещения варьируется от 7 дней до 1 месяца.

«Циан» предлагает ряд тарифов: «Бесплатный», «Платный», «Премиум» и «Топ 3». Для профессионалов предусмотрены: «Базовый», «Профи» и «Застройщик».

«Простор»

Ещё один представитель топ агентств недвижимости Москвы — «Простор», функционирующий с 2000 года. Его преимущества таковы:

  • Гарантия прозрачности финансовых расчётов и безопасности сделок для всех сторон.
  • Оперативное решение любых поставленных задач (даже самых сложных).
  • Высококвалифицированный персонал.
  • Забота об интересах Клиента.

«НДВ»

Топ агентств недвижимости Московской области и Москвы также включает в себя «НДВ». Эта организация также имеет ряд достоинств:

  • Прозрачность взаимоотношений.
  • Сопровождение любых операций.
  • 5 удобно расположенных офисов.
  • Взимание комиссии согласно выбранному тарифному плану.

«АДРЕСЪ»

К достоинства этой риэлтерской Компании следует отнести:

  • Минимальные комиссионные, компенсируемые за счёт наращивания доли присутствия на рынке.
  • Качественное обслуживание с застрахованной ответственностью.
  • Помощь в получении ипотеки в ведущих банках страны.
  • Профессиональная оценка.

Взимаемая комиссия агентств недвижимости Москвы находящихся в топе

Топ агентств недвижимости Подмосковья и Москвы составляется с учётом массы различных характеристик, главный из которых — размер оплаты труда риелторов:

  • «Кремлёвские Ключи»: Реализация, покупка – 2-3% (от 150000 до 340000 руб.).
  • «Циан». Стоимость объявления на интернет ресурсе колеблется в пределах от 17000 до 630000 руб. за неделю. Она напрямую зависит от тарифа и дополнительных опций, например, выделения объявления цветом.
  • Цена услуг «Простор» складывает из двух частей: фиксированной и премиальной. Также существует определённый минимальный порог вознаграждения. При продаже городского объекта размер вознаграждения равен 72000 р.+ 2.46% (минимум 180000 р.). Покупка объекта обойдётся в 64900 р.+ 1.98% (минимум 190000 р.). Обмен производится с учётом вознаграждения за приобретение и реализацию.
  • Среди всего числа риэлтерских компаний особо выделяется «НДВ» имеющая фиксированный размер комиссионных выплат, зависящий от тарифов: «Эконом» – покупка и продажа от 85000 р., обмен 125000 р. «Пенсионный», «Студенческий», «Военный» — 125000 р. при приобретении и реализации жилья.
  • Минимальным размером комиссионных отличается «АДРЕСЪ». Риелторы предлагают купить или продать жильё за комиссионные равные 3-4%. Но стоит помнить, что сюда не включено оформление всех необходимых документов.

Подбор риелторов с самыми выгодными условиями сотрудничества это нелёгкая задача. Возможна данная статья поможет Вам сделать правильный выбор.

Осторожно мошенники!

Потенциальные Клиенты риелторов должны понимать, что, как и везде здесь присутствуют недобросовестные дельцы, а порой и вовсе мошенники. Главным признаком недобросовестного дельца является невероятно низкий размер комиссионных.

Стоит понимать, что подбор приемлемых вариантов, оформление всех необходимых документов и т. д, требуют определённых затрат, которые риелторы не будут оплачивать со своего кармана. Реальная стоимость услуг специалистов подобного типа варьируется в пределах от 120000-200000 руб.

Следует отметить, что многие риэлтерские организации, работающие добросовестно можно найти в едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов. Они наверняка не являются мошенниками.