Где взять деньги на срочный ремонт квартиры? 8 советов
В некоторых жизненных ситуациях бывает, что нужно как можно быстрее привести квартиру в нормальное состояние, например, после затопления ее соседями с верхних этажей. Или когда вы решили подготовить свое жилье к сдаче в аренду, к продаже. Или собираетесь поскорее въехать в недавно приобретенную квартиру без внутренней отделки. Что можно посоветовать в этом случае тем, кому чрезвычайно важна срочность выполнения работ, и у кого личных средств не так уж много?
Совет № 1. Есть такое мудрое изречение: «Если хочешь, чтобы было сделано что-нибудь хорошо, — делай это сам». Выполнив ремонт самостоятельно, вы не только получите то качество работы, которое захотите, но и значительно сэкономите свои финансы, потому что потратиться нужно будет только на строительные материалы. Ведь с такими работами, например, как наклеивание обоев или потолочных плит из пенополистирола, может справиться не только профессиональный строитель.
Конечно, если ваш план по обновлению квартиры включает более сложные виды работ (перепланировку, отделку стен или потолка с помощью гипсокартона, монтирование натяжных потолков, встроенных шкафов и т. д.), то потребуется серьезная подготовка и наличие специальных инструментов. А если ваша профессиональная деятельность не имеет отношения к строительству, то для выполнения такого уровня сложности ремонта, вам придется взять отпуска на месяц или два, а может быть даже попытаться найти опытного помощника.
Совет № 2. Не хватает денег? Займите у родственников или друзей. Правда, есть еще одно высказывание на этот счет: «Хочешь испортить с кем-то отношения — займи у этого человека денег». Это не очень приятная форма общения между людьми, да и не всегда удается собрать к нужному времени нужную сумму.
Совет № 3. Вы знаете что-нибудь о потребительском кредите? Большинство банков выдают его заявителю, если он предоставляет кроме паспорта еще и документ, подтверждающий платежеспособность клиента (либо справку, оформленную по форме 2-НДФЛ, либо документы на какую-нибудь значимую собственность, например, на дом или машину, либо загранпаспорт, имеющий отметки о том, что вы недавно побывали за границей). Но что делать в случае, если вы уже имеете непогашенный кредит? Нужно произвести его рефинансирование, если вы найдете такой банк, который согласится на предоставление кредита для погашения имеющейся у вас задолженности. Это упростит процедуру погашения суммарной задолженности, и даже даст небольшую выгоду, если в результате произойдет понижение процентной ставки хотя бы на 2—3 %.
Совет № 4. Можно договориться с магазином, продающим строительные материалы, а также с фирмой, которую вы собираетесь нанять для выполнения ремонта, о предоставлении вам товаров и услуг в рассрочку.
Совет № 5. Если вы собираетесь сдавать квартиру в аренду, то будущие постояльцы могут согласиться сделать ремонт жилья, в счет стоимости его оплаты за несколько месяцев. Такое довольно часто практикуют владельцы квартир в новостройках, когда принадлежащая им не обустроенная квартира длительно простаивает, не принося дохода. Но нужно иметь в виду, что подобные сделки довольно сложны с точки зрения их оформления в виде договора, в котором необходимо будет отразить и стоимость материалов, и сроки выполнения работ, и способ их приемки. Вполне возможно, что жильцы будут стараться делать ремонт, используя максимально дешевые стройматериалы, и очень долго, чтобы продлить свое бесплатное проживание в арендуемой ими квартире.
Совет № 6. Если потребность в ремонте возникла из-за затопления соседями или из-за протечки крыши, то в этом случае можно добиться того, чтобы виновные в этом инциденте либо предоставили деньги на ремонт, либо сами его и осуществили. В случае если виной потопа стали соседи, то нужно сразу в день затопления вызвать представителей ЖЭК и вместе с ними оформить соответствующий акт, в котором должно быть указано, когда и в какое время произошла протечка воды, какие имеются следы и последствия происшествия, его причина и сумма, необходимая для компенсации ущерба.
А если же вода на вашем потолке появилась из-за прохудившейся кровли, то вам нужно написать в ЖЭК заявление, заверив его предварительно с помощью подписей двух свидетелей. Также рекомендуется сфотографировать место/места протечки/протечек и воспользоваться услугами независимой оценочной компании для определения объемов ущерба.
Совет № 7. Пересмотрите ремонтные затраты. Проанализируйте, каким образом можно сэкономить. Так ли важно приобретать импортную краску, если есть отечественный аналог?
Совет № 8. Воспользуйтесь микрозаймом. Это оптимальный выход, если вам требуются деньги на неотложный ремонт прямо сейчас, а не через неделю. Сегодня решить финансовые проблемы, в том числе и связанные с ремонтом, может каждый через сайты, предоставляющие срочные микрозаймы онлайн.
