С чего начать ремонт квартиры: последовательность выполнения работ

Ремонт квартиры — длительный и кропотливый процесс, требующий значительных ресурсо- и энергозатрат. Чтобы не попасть в плен бесконечных строительных работ, постоянно растущих расходов и конфликтов с подрядчиками, достаточно придерживаться определенной стратегии. В сегодняшней статье речь пойдет об особенностях ремонта жилых помещений и о грамотной организации рабочего процесса.

Определяем тип ремонта, который необходим

Прежде чем приступать к активным действиям, необходимо определиться с объемом и сложностью предстоящих работ. Если вы планируете немного освежить интерьер и сделать квартиру более светлой и привлекательной, то можно отделаться простым косметическим ремонтом. Переклейте обои, побелите потолок, перестелите линолеум, покрасьте плинтуса и т. д.

Капитальный ремонт подразумевает полную или частичную реконструкцию помещений с их последующим преображением. Он включает такие типы работ, как: замена окон, выравнивание поверхности стен, демонтаж полов, установка натяжных потолков и др. Обычно для проведения столь сложных видов работ приглашают опытных специалистов, способных произвести качественный демонтаж устаревших конструкций и установку новых.

Составляем план ремонта и определяемся с будущим дизайном помещений

Разработку дизайн-проекта и перепланировки стоит доверить профессионалам, но можно обойтись и собственными силами. Для каждого помещения потребуется составить подробные чертежи, с обозначением основных этапов предстоящих ремонтных работ. Это позволит избежать возможных неточностей и упущений в работе. На одну комнату делается пять чертежей. На четырех из них зарисовывают план стен, а на пятом — вид помещения сверху.

Что нужно отобразить на эскизах:

1. Расположение мебели, аксессуаров и декоративных элементов.

У каждого предмета должно быть свое место, а вам необходимо позаботиться о гармоничном сочетании всех элементов.

2. Размещение осветительных приборов.

Помните, что люстры и светильники должны освещать комнату равномерно и в достаточном объеме.

3. Расположение электроприборов и новых розеток.

Предварительное нанесение разметки позволит произвести грамотный монтаж электропроводки.

4. Желаемый вариант отделки.

Это позволит дать предварительную оценку тому, насколько удачно смотрится ваша задумка.

С какой комнаты начать ремонт

Опытные специалисты сходятся во мнении, что ремонт квартир под ключ нужно производить постепенно, начиная с самых отдаленных комнат. Это позволяет избежать лишней грязи, пыли и мусора. Если отремонтировать коридор и проходные помещения заранее, то весь труд может пойти насмарку. В процессе работы вам неоднократно придется проносить через эти комнаты строительные материалы и инвентарь. Вероятность того, что вы нечаянно повредите новенький пол или оцарапаете стены — очень велика. Незачем усложнять себе жизнь. Для защиты уже отремонтированных помещений от строительного мусора и случайных повреждений нужно использовать специальную пленку. Закрепите целлофан на внешней стороне двери, и временно ограничьте доступ к отремонтированной комнате.

Кому доверить проведение основных ремонтных работ

Не стоит взваливать всю работу на себя, особенно если у вас недостаточно опыта в каком-то вопросе. Выровнять стены, поклеить обои и расставить мебель можно самому, а вот с монтажом межкомнатных дверей и укладкой кафеля справится не каждый. Доверьте выполнение всех сложных операций опытным мастерам, которые выполняи ремонт квартир в Алматы быстро и качественно. Они выполнят все поручения очень быстро и профессионально, и вам не придется ничего переделывать и тратиться на дорогостоящее оборудование.

Составляем перечень инструментов и расходных материалов

Если вы уже определились с будущим дизайном помещений, то теперь самое время заняться выбором строительных материалов. Составьте список того, что вам потребуется для работы. Рассчитайте примерное количество материала и его стоимость. Если бюджет позволяет, то закупайте материал с небольшим запасом. Отдельно составьте ориентировочный список элементов декора, которым определенно найдется место в обновленной квартире.

Если вы не можете определиться с выбором строительного инструмента, то вам следует обратиться к профессионалам. Квалифицированные специалисты предоставят подробную консультацию и развеют все ваши сомнения.

Составление сметы на ремонт квартиры

Итак, вы составили подробные схемы помещений, подготовили перечень необходимых аксессуаров, строительных инструментов и материалов, и приняли окончательное решение о способе ремонта? Если да, то на этом подготовительную часть можно считать завершенной. Пора переходить к составлению сметы и предварительному подсчету расходов.

Не спешите закупать все необходимое в первом попавшемся магазине. Лучше посетить несколько торговых точек, изучить представленный там ассортимент и провести сравнительный анализ цен. Это позволит определить, в каком месте выгодней всего совершать покупки. К выбору ремонтных бригад нужно подходить не менее серьезно. Особое внимание стоит обращать не на стоимость услуг, а на их качество и количество положительных откликов.

Подготовка помещений

Рекомендуется максимально разгрузить рабочее пространство. Стены нужно освободить от посторонних элементов, а одежду, мебель, электронику и прочие аксессуары временно перенести в другую комнату. Если по каким-либо причинам перемещение мебели невозможно, то ее необходимо сдвинуть ближе к центру комнаты и накрыть полиэтиленовой пленкой. Так, вы откроете доступ к потолку и стенам, не причинив вреда мебели.

Последовательность ремонтных работ в каждом отдельном помещении

Во время проведения малярных работ категорически запрещено открывать окна, так что монтаж оконных конструкций нужно производить на самых ранних этапах. Да и вообще, вся грязная и пыльная работа должна выполняться в самую первую очередь. После установки откосов и подоконников их обязательно нужно прикрыть защитной пленкой.

Сварочные работы достаточно сложный и пыльный процесс. Если вы планируете устанавливать новые радиаторы, то производить их монтаж стоит во всех комнатах одновременно. Это позволит значительно упростить процесс уборки.

На этом этапе можно нанести разметку для новых розеток и подвести к ним провода. Приступать к установке и подключению розеток к электросети стоит после окончания основных ремонтных работ.

Обязательно проверьте состояние стен, пола и потолка при помощи уровня. При необходимости нанесите толстый слой раствора, а пока он будет сохнуть вы можете заняться выполнением других операций.

К основным ремонтным работам приступают после завершения подготовительной части. Ремонт производится в следующей последовательности: потолок, стены, пол. Сначала производят отделочные работы, с использованием шпаклевки, гипса и цемента, а затем приступают к монтажу пола, дверей и откосов. На завершающих этапах потолок и стены окрашивают краской или оклеивают обоями, производят монтаж напольного покрытия, устанавливают плинтуса, порожки и наличники.