Жилье в Ленинградской области считается одним из самых прибыльных способов долгосрочного инвестирования. Причем покупка загородных участков в Ленобласти позволяет совместить полезное с приятным. Решив купить дачный участок в Ленинградской области, потенциальный покупатель не только выгодно вложит свои деньги, но и получит уникальную возможность проводить свободное время вдали от городской суеты на берегу реки или озера.

Еще одним преимуществом загородной недвижимости в Ленобласти считается тот факт, что ее можно приобрести в рассрочку или ипотеку. Оба варианта имеют свои преимущества и особенности, которые стоит рассмотреть отдельно.

Рассрочка

Покупка земли в рассрочку предусматривает оплату только первого взноса. Сразу же после внесения обязательного платежа новый владелец может приступить к строительству дома. Стоит заметить, что рассрочка предоставляется сроком на 4 года. При этом на первый год рассрочки предусматривается 0% годовых. Согласно условиям сотрудничества со строительными и управляющими компаниями самых популярных коттеджных поселков Ленинградской области, будущие владельцы загородной недвижимости также могут рассчитывать на скидки и кэшбеки при досрочном погашении задолженности.

Остается добавить, что рассрочка на покупку земли в коттеджных поселках Ленобласти выдается на основании одного лишь паспорта. Строительные компании, предоставляющие данную услугу, не требуют ни предоставления документального подтверждения платежеспособности, ни рекомендаций от поручителей.

Ипотека

Ипотека на покупку земельного участка в Всеволожском, Приозерском, Выборгском или Тосненском районах Ленинградской области может быть рассчитана на 30 лет. Данная финансовая услуга может быть предоставлена любому совершеннолетнему заемщику.

Ипотека на загородную недвижимость оформляется в несколько этапов. Сначала потенциальный покупатель должен обратиться в банк для согласования условий кредитования. Затем он выбирает земельный участок, соответствующий его требованиям. После этого заключается договор между банком и заемщиком. Для покупки земельного надела в Ленинградской области может потребоваться предоставление документа о государственной регистрации права и выписка из Единого государственного реестра юрлиц. Второй документ необходим только в том случае, если продавцом является общество с ограниченной ответственностью или индивидуальный предприниматель.

В заключение стоит добавить, что ипотечный договор имеет несколько особенностей:

  • заемщик имеет право распоряжаться полученным наделом по своему желанию;
  • владелец земли не должен согласовывать свои действия с кредитующей организации;
  • кредитный договор должен быть заверен нотариусом.