Рейтинг топ-12 новостроек Москвы по соотношению цены и качества на 2017-2018 год
Считается, что покупка жилья в столице – это всегда очень дорого. Но на самом деле в Москве можно приобрести жилье по цене, начиная с 3,25 миллионов. Речь идет о престижных районах, расположенных недалеко от центра. Мы совместно с агентством недвижимости Metrium отобрали наиболее подходящие варианты новостроек, которые можно рассмотреть тем, кто желает приобрести хорошее жилье в столице. У этих квартир баланс цены и качества наиболее оптимален.
1. ЖК «Технопарк»
Постройки располагаются на западе Нагатинского затона. Данный проект является частью реновации промышленной зоны ЗИЛ. Апарт-комплекс состоит из 5 домов, по 15 этажей каждый. Всего продается 700 квартир. Расположение домов довольно удобное, ведь отсюда до метро «Технопарк» можно дойти за 7-10 минут. Место достаточно неплохое с экологической точки зрения, что очень важно в современных мегаполисах. Рядом находится Москва-река, омывающая постройки практически с трех сторон. Здесь можно будет прогуляться по набережной, которую застройщик планирует обустроить. Кроме того, недалеко восстанавливается парк «Нагатинская пойма», который тоже может стать отличным местом для отдыха жильцов.
В “Технопарк” можно приобрести небольшую студию площадью 20 “квадратов” за 5,35 миллионов рублей.
2. AFI Residence Paveletskaya
В данном случае предлагается жилье бизнес-класса. Место расположения – Павелецкая набережная. Ранее здесь находился полиграфический комбинат. После полного завершения проекта планируется, что здесь будут не только дома, но многофункциональный комплекс. На территории будет находиться крытый паркинг. Кроме того, рядом будут супермаркеты, крупные торговые центры, офисы различных компаний.
Недалеко находится набережная, которую планируется расширить и обустроить зоны отдыха. Чтобы добраться до метро, необходимо проехать около 20 минут на автобусе. Когда строительство моста, позволяющего проехать через реку, завершится, появится доступ к станции «Автозаводская», что является немалым преимуществом расположения.
В Residence Paveletskaya застройщик предлагает однокомнатную квартиру за 6 милионов рублей. Важно учитывать, что предлагается довольно большая площадь квартиры – 40 квадратных метров. Цена для такого места расположения приемлема. Застройщик – фирма AFI Development.
3. «Кварталы 21/19»
Место расположения – Рязанский проспект. Застройщиком является «ВекторСтройФинанс». Постройка находится около парка “Кусково”. Этот район экологически чистый, инфраструктура развита хорошо, имеется паркинг. Комплекс представляет собой 4 дома, состоящих из 17-ти этажей. Это жилье эконом-класса есть возможность приобрести за 5,3 миллиона рублей. Имеется в виду однокомнатное жилье площадью в 38 «квадратов».
4. Комплекс «Золоторожский»
Важным преимуществом можно назвать близость метро “Площадь Ильича”. Застройщик проекта – фирма «Стимул». Среди всех перечисленных объектов «Золоторожский» находится ближе всего к центру города. Это всего один корпус из 10 этажей. При строительстве застройщик применяет монолитную технологию.
Площадь квартир, которые можно купить в этом комплексе, составляет 45-60 квадратных метров. Есть также небольшие студии по 17 метров. Цены начинаются от 4,5 миллионов.
5. ЖК «Петр I»
Этот вариант представляет собой квартиры бизнес-класса. Расположен ЖК рядом с улицей Красноказарменная, а также промышленной зоной «Серп и молот». Известно, что планируется вскоре запустить метро «Лефортово». Данный жилой комплекс состоит из 6 домов, высота каждого составляет 23 этажа. Недалеко расположена станция метро «Авиамоторная», а также удобный съезд, который позволит попасть на Шоссе Энтузиастов. В этом районе инфраструктура развита очень хорошо.
В квартирах уже произведена отделка. Стоимость однокомнатного жилья – от 5,7 миллионов рублей.
6. ЖК «Green Park»
Этот комплекс находится вблизи от Алтуфьевского шоссе. Неподалеку – станция «Ботанический сад». Для тех, кто ездит на автомобиле – рядом имеется съезд, позволяющий попасть на удобную дорогу – Третье транспортное кольцо. Планируется постройка закрытого паркинга, школы, различных магазинов.
Студию метражом 20,6 здесь вы можете приобрести за 4,22 миллиона рублей.
7. «КД на Менжинского»
Можно приобрести однокомнатную квартиру за 5,4 миллиона площадью 30 квадратных метров. Это жилье относится к бизнес-классу. Дом располагается в нескольких километрах от МКАД. Важно отметить, что для такого удобного расположения цена вполне приемлема. Обычно за эту цену здесь можно подобрать только варианты эконом-класса. Важно, что метро «Бабушкинская» находится совсем рядом. Неподалеку есть различные супермаркеты и магазины, а также парковка. Застройщиком является фирма «АЛВЕК».
8. АК «Янтарь Апартментс»
Проект представляет собой корпус из 9 этажей. Расположен он возле Химкинского водохранилища.
Стоимость жилья начинается от 3,25 миллионов рублей. Однокомнатные квартиры небольшие. Их площадь составляет 25,4 квадратных метра. Когда вы покупаете жилье в апартаментах, важно помнить, что данный тип недвижимости требует особого содержания. Обслуживание помещений здесь обойдется гораздо дороже, чем для обычной квартиры.
Застройщик – «СК Мосстрой»
9. «Лайнер»
Если вы хотите приобрести жилье в новостройке, обязательно обратите внимание на этот большой жилой комплекс. Он располагается на Хорошевском шоссе. Его вполне можно назвать гигантом по сравнению с другими современными комплексами новостроек. На сегодняшний день проект сдан. Неподалеку расположена станция «Динамо», а для автомобилистов – Третье транспортное кольцо. Всего в этом комплексе насчитывается 1004 квартиры. Самый недорогой вариант жилья в ЖК «Лайнер» обойдется 5,5 миллионов рублей. Подразумевается однокомнатная квартира – 29 квадратных метров.
10. “Wellton park”
Квартал планировался таким образом, чтобы пространство здесь было наиболее удобно распределено. В разработке архитектуры и стиля участвовали европейские бюро. Поэтому в новом комплексе создана неповторимая атмосфера.
Застройщик – компания «Крост». Цена “однушки” – 7 миллионов.
11. “Only”
Это комплекс, в котором застройщик предлагает покупателям квартиры бизнес-класса. Место расположения удачное – Филевский парк, который является очень престижным районом города. Дома расположены таким образом, что из окон будет возможность наблюдать очень красивый вид. Будет видна Москва-река, а также новый современный центр «Москва-сити». Кроме того, преимуществом расположения является наличие четырех парков. Комплекс состоит из 4 домов каждый по 16 этажей.
Минимальная площадь квартиры составляет 30 «квадратов», но высота потолков – 3 м. Застройщик – Central Properties.
Самый дешевый вариант жилья здесь составляет 6,13 миллионов рублей.
12. «Лефортово Парк»
Данный жилой комплекс расположен в Люфертово. Расположение очень выгодное. В 5 минутах пешком – станция «Авиамоторная». «Люфертово Парк» представляет собой 5 корпусов. Их высота различная. Минимальная – 9 этажей, максимальная – 23. Инфраструктура развита хорошо, что делает проживание в районе максимально комфортным. Первые этажи – это будут различные магазины, парикмахерские, мастерские. Недалеко имеются школы, детские сады. Предусмотрен свой подземный паркинг.
Цена начинается от 4,43 миллиона рублей. Но это небольшая студия 20,6 квадратных метров. Полноценная однокомнатная квартира продается по цене от 6,4 миллиона. Метраж жилья составляет– 36,5.
