Выбор жилья в пригороде. Сравнение ЖК «Государев дом» и ЖК «Видный город»
Выбор жилья в пригороде — дело довольно сложное. В этой статье мы рассмотрим два новых жилых комплекса и на их примере рассмотрим критерии выбора вашего нового дома.
ЖК «Государев дом» — современный квартал, примыкающий к городу Видное, неподалеку от деревни Лопатино.
ЖК «Видный город» — застройка рядом со старинной усадьбой Суханово в районе города Видное. Дизайн архитектуры квартала напоминает усадебный парк, пригородный поселок Санкт-Петербурга или Парижа.
Расположение и транспортная доступность
Расторгуевское шоссе
Жилой комплекс «Государев дом» расположен на окраине города Видное, рядом с деревней Лопатино. До МКАД – 15 минут езды на личном или общественном транспорте по Расторгуевскому шоссе. За 10 минут можно доехать до ж/д станции Бутово, примерно 15 минут на автомобиле или автобусе займет путь до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская» и «Аннино». В самом квартале есть остановка по требованию для общественного транспорта.
Рейтинговый балл — 10 из 10. (разнообразие транспортных средств и их легкодоступность)
Новый квартал «Видный город» находится в городе Видное, неподалеку от усадьбы Суханово. До Москвы жители могут добраться на личном автомобиле (до МКАД – 15 минут езды), с помощью фирменного шаттла до метро «Бульвар Дмитрия Донского», на маршрутных такси от метро «Аннино» и ж/д станции «Бутово», на электричке от ж/д станции «Расторгуево» до Павелецкого вокзала.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (большой выбор вариантов и их близость к ЖК).
Экология
Берег Спасского водохранилища
Проект комплекса «Государев дом» предусматривает создание парков и зеленых зон для отдыха. Квартал построен на экологически чистой территории и с трех сторон окружен лесными массивами. В 10 минутах езды от новостройки находятся берега Спасского водохранилища и речки Битцы.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (много зеленых насаждений, удаленность от крупных магистралей).
Жилой комплекс «Видный город» граничит с лесным массивом и садами аграрных товариществ. Вдоль всего периметра квартала будет разбита парковая зона для общения и прогулок. Вблизи территории застройки нет крупных магистралей.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (зеленые насаждения, нет крупных магистралей, но есть ЛЭП).
Благоустройство
Площадка для игр во дворе ЖК “Государев дом”
Застройщики комплекса «Государев дом» организуют в каждом дворе площадку для игр и отдыха. Любителям спорта предложат посещение физкультурно-оздоровительного комплекса, услугу проката велосипедов и специальные дорожки для езды на них. Квартал будет украшен парками с фонтанами и зелеными зонами для отдыха.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (хорошо обустроены места для отдыха, в том числе активного).
Строения ЖК «Видный город» будут окружены зонами для активного отдыха и игр на природе – в мини-футбол, французский петанк и другие. В центре городка располагается террасная площадь, окруженная клумбами и винтовыми дорожками.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (есть все, что нужно для отдыха и украшения территории)
Инфраструктура и окружение
Школа на территории жилого комплекса “Государев дом”
Жители новостройки «Государев дом» могут пользоваться всеми благами поселков Видное и Лопатино. Недалеко от комплекса находятся школа № 6 г. Видное, супермаркеты, АЗС и православные храмы. Кроме того, застройщик запланировал строительство 2 школ и 4 детских садов, торгово-офисного и медицинского центра в самом комплексе, купить квартиры ЖК «Государев дом».
Рейтинговый балл – 10 из 10 (доступность и собственных объектов инфраструктуры, и расположенных вне комплекса).
Так как квартал «Видный город» расположен на окраине населенного пункта Видное, рядом с ним находятся городские объекты инфраструктуры – Школа №6, супермаркет «Все Для Вас», АЗС и достопримечательности – усадьба Суханово, музей Горки Ленинские. Внутри комплекса построены 4 детсада, школа и поликлиника, во дворах устроены спортплощадки и зоны отдыха.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (доступность и собственных объектов инфраструктуры, и расположенных вне комплекса).
Итоги
Так как оба жилых комплекса находятся недалеко друг от друга, у них много схожих характеристик – хорошая транспортная доступность, экология и благоустройство. Поселки Видное и Лопатино обеспечивают жителей новых кварталов дополнительными объектами инфраструктуры, а в окрестностях есть несколько достопримечательностей.
Экологическую обстановку в ЖК «Видный город» портит только линия электропередач, принадлежащая частной компании, но она не высоковольтная.
Итоговый рейтинг ЖК «Государев дом» — 10 из 10.
Итоговый рейтинг ЖК «Видный город» – 10 из 10.
