Экспертиза строительных объектов

До, во время и после возведения объекта недвижимости можно заказать услугу, которая определит, по всем ли правилам и нормам были проведены работы. Строительная экспертиза интересует каждого, кто вкладывает деньги или приобретает жилье. Технически подкованные специалисты следят за тем, чтобы процесс шел по зафиксированному и узаконенному регламенту.

Подобная экспертиза проводится по нескольким направлениям в зависимости от поставленных задач. Ее универсальность и гибкость позволяет достаточно быстро выдать объективный отчет, который может быть рассмотрен в суде как веский аргумент, доказательство. Выделяют экспертизу зданий, строительных работ, их качества, проектов, экспертизу недвижимости, судебную и независимую.

Обратиться к специалистам можно в любом сомнительном случае. Строительная экспертиза применяется как при возведении гражданских или промышленных объектов, так и в рамках частной застройки. Ее цель – выявление возможных отклонений от норм, правил, определение возможности их устранения и последующего ввода в эксплуатацию готового объекта.

Экспертизу можно использовать в других случаях – например, если есть сомнения в верности указанной стоимости строительных работ; если есть подозрения на плохое качество материалов или проведения всех работ. Разногласия между строителями также можно решить с помощью экспертизы.

Любой подобный процесс можно провести в частном порядке, а если не удалось прийти к соглашению, то стороны обращаются в суд. Инициатором могут выступить заинтересованные органы или физическое лицо.

Нередко экспертов приглашают в следующих случаях: если у заказчика есть сомнения в качестве проведенного ремонта или отделочных работ. Подобные работы могут требовать больших финансовых вливаний, вот почему люди заинтересованы в их тщательной проверке.

Еще одна причина – несоответствие постройки проекту. Проект рассчитывается заранее со всей сметой, подписывается сторонами и служит важной частью соглашения. Если работы выполнены иначе, отклоняются от оговоренного плана, обрастают внезапными подробностями, то заказчик вправе потребовать вернуть свои средства или переделать проект.

Определение стоимости также является серьезной причиной для приглашения специалиста. Строительство всегда было затратным процессом. Если речь заходит о возведении многоэтажного дома, то в проекте могут быть задействованы крупные суммы, рисковать которыми никто не захочет.