Перед началом строительства любого дома обязательно составляется проект. В идеале проектирование проводится опытными инженерами-проектировщиками и архитекторами. Специалисты разрабатывают план схему и на бумаге указывают не только материал стен, на основе которого должен быть построен дом, но и размер будущего жилища, тип фундамента, на котором планируется возвести коттедж. В плане обязательно указывается схема:

  • локальной канализации,
  • вентиляции,
  • отопления,
  • электрических сетей.

Геологические изыскания — это обязательно

Изначально под индивидуальное проектирование https://dniprobud.com.ua/services/design-stage/individualnoe-proektirovanie, на местность, то есть на участок, где будет построен дом по индивидуальному проекту, выезжают специалисты-геологи. Они проводят геологические изыскания, определяя тип почвы, на которой и будет базироваться дом.

Изыскания необходимы, чтобы определить, какой тип фундамента следует подобрать под жилище. Если основание будет выбрано неправильно, фундамент может просто разорвать, даже если он изготовлен из прочного бетона. То есть под конкретный тип почвы подбирается конкретный вид фундамента, чтобы дом простоял долго, не деформируясь, не подвергаясь чрезмерным нагрузкам, ведущим к негативным последствиям при эксплуатации жилища.

Базовые этапы проектирования

После того как геологические изыскания были проведены, специалисты:

  1. составляют эскизный проект,
  2. разрабатывают архитектурный раздел с визуализацией,
  3. составляют чертежи основных конструкций дома (раздел называется конструктивным).
  4. следующий этап включает в себя разработку схем по прокладке инженерных коммуникационных систем водоснабжения, отопления, вентиляции, электросети канализации.

Последний и заключительный этап — составление сметы, в которую непременно будут включены расходы на покупку материала, на оплату труда строителей, возводящих дом.

Особенности, которые учитывают разработчики

В процессе проектирования разработчики учитывают требования, которые влияют на качество постройки будущего дома. Обязательно учитывается формат проживания (круглогодичное или сезонное).

Специалисты обязательно проводят планировку санузлов и ванных комнат так, чтобы они были максимально доступны для жильцов и максимально удобны. Проектировщики грамотно планируют жилые и нежилые помещения. При этом, избегая большого количества проходных комнат, которые, как правило, неудобны в процессе эксплуатации дома дачного или того, который предназначен для круглогодичного проживания.