Коттеджные поселки по Ярославскому шоссе

Земельные участки по Ярославскому шоссе в основной массе своей не относятся к премиум-сегменту, за исключением, пожалуй, коттеджных поселков, расположенных в пределах 20 км от МКАД. Тем не менее, данное направление активно осваивается. И объяснение этому кроется в хорошей экологии и доступных цен на землю. Стоит заметить, что чем дальше от МКАД, тем ниже цены. Этот вывод распространяется и на коттеджные поселки по Ярославскому шоссе. Сравните:

• До 20 км. Будьте готовы выложить и один миллион за одну сотку, чтобы стать собственником земельного участка.
• До 35 км. Цены снижаются, и уже можно рассчитать порядка 200 тысяч рублей на одну сотку на землю под дом.
• До 40 км. Цены варьируются в пределах 50-100 тыс. за сотку.
• До 50 км. Полмиллиона будет достаточно, чтобы стать владельцем участка в 10 соток.
• До 70 км. Потребуется порядка 30-40 тыс. рублей на одну сотку земли.
• 90 км и более. Цены начинаются от пяти тысяч рублей за сотку. Конечно, в этом случае речь не идет о популярных коттеджных поселках.

Составляющие цены на участок

На формирование цены земельного участка влияет, помимо близости к МКАД, еще ряд факторов, в том числе:

• Категория земель. Дороже всего – земли под ИЖС. Именно такая категория должна быть у земельного участка, если на нем планируется возвести дом или коттедж. Незначительно дешевле могут быть земли под дачу.
• Обеспеченность коммуникациями. В первую очередь, к участку должно быть проложено электричество. Отличный вариант – газифицированный коттеджный поселок. Что касается водоснабжения и водоотведения, то можно обустроить автономную канализацию, а для воды пробурить скважину или вырыть колодец.
• Подъездные пути. Удостоверьтесь, что к участку можно проехать круглогодично. Для этого дорога должна быть с твердым покрытием, а зимой ее, естественно, следует чистить.

Есть свои прелести покупки земельного участка и в коттеджном поселке. Во-первых, это организованная структура, поэтому, скорее всего, вопросы с коммуникациями и подъездными путями решится. Во-вторых, ценовой сегмент на участки и дома примерно одинаковый, в результате велика вероятность, что соседями станут близкие по духу люди. В направлении Ярославского шоссе есть свои коттеджные поселки, в которых имеется предложение на земельные участки. Выделим некоторые из них по нарастающему расстоянию от МКАД:

• «Лосиный парк – 2»;
• «Лосиный остров»;
• «Дворянское озеро»;
• «Загорянка парк»;
• «Лесная сказка»;
• «Жуковка» и т.д.

Купить земельный участок по Ярославскому шоссе в соответствии с запросами по расположению, площади и другими характеристиками можно посредством компании «Красивая земля». Не хватает наличных средств на землю? Действует программа рассрочки. Документы оформляются бесплатно. При этом гарантируется юридическая чистота сделки. Желание иметь собственный дом или коттедж станет ближе, если купить землю под индивидуальное жилищное строительство или воспользоваться предложениями коттеджных поселков.