Квартиры в малоэтажных жилых комплексах: преимущества и недостатки

Большинство из тех, кто достаточно долго проживает в черте города, с каждым годом все чаще задумывается о смене квартиры в шумном мегаполисе на уединенное жилье, расположенное в пригородной зоне. Приобрести уютный домик вблизи водоема, каждый день любоваться природой, дышать чистым воздухом – все это является самой заветной мечтой любого горожанина.

На сегодняшний день рынок недвижимость предлагает таким людям большой ассортимент жилья на любой вкус и каждый может выбрать себе будущий дом, построенный по проекту современного малоэтажного здания. В список наиболее востребованных загородных домов  в Московской области, вошли:

• комплекс малоэтажных домов (таунхаус);
• дома для двух владельцев с отдельным выходом для каждой квартиры (дуплекс);
• коттеджи;
• малоэтажные дома на несколько квартир.

В странах дальнего и ближнего зарубежья перечисленные варианты строений популярны уже давно, однако в нашей стране такой тип строительства не слишком известен. В России по-прежнему актуальна точечная застройка существующих кварталов зданиями, которые возводятся по проектам многоэтажных строений. Благодаря этому такие жилые комплексы представляют собой микрорайоны и сочетают в себе как жилые многоэтажные дома, так и необходимые объекты инфраструктуры.

Покупать квартиру в малоэтажном жилом комплексе рекомендуем у профессионального агентства недвижимости. Например, предложения в Улан-Удэ представлены на странице https://ulan-ude.etagi.com.

Перспективы строительства малоэтажных зданий

Не так давно строительство малоэтажных зданий в основном велось в поселках городского типа, но сегодня актуальность этого жилья достигла своего пика. Компании-застройщики стали быстро развивать свою деятельность по предоставлению услуг постройки малоэтажных домов и это в первую очередь зависит от низкой стоимости возведения такого типа жилья. Это так же отразилось на спросе среди покупателей недвижимости, ведь дешевый загородный дом становится реальным шансом покинуть «каменные джунгли» и наслаждаться жизнью среди природы.

В основном малоэтажные дома получили свою популярность в пригородной зоне. Они являются местом для отдыха и их предпочитают те, кто устал от городской суеты. Кроме этого малоэтажные здания могут стать хорошим решением тем, кто не имеет достаточно средств, чтобы купить квартиру в городе. Отдельные коттеджи или комплексы малоэтажных домов являются самым выгодным вариантом покупки недвижимости во время кризисной ситуации в стране. К тому же спрос на малоэтажное жилье настолько велик, что  его строительство является одной из основных задач, поставленных перед государственными застройщиками.

В связи с большим разнообразием видов малоэтажных домов многие загородные населенные пункты представляют собой поселки смешанного типа. Там могут располагаться как отдельно стоящие коттеджи, так и комплексные здания и постройки на двух и более владельцев. Это дает возможность застройщику привлечь клиентов с разными предпочтениями и финансовыми возможностями. Но стоит помнить, что покупка малоэтажного дома, так же имеет свои положительные и отрицательные аспекты, как и приобретение любой другой недвижимости.

Основные преимущества малоэтажного жилья

Самой главной положительной чертой этого варианта является чистота окружающей среды. Зачастую малоэтажные дома располагаются в экологически чистой зоне, расположенной вдали от индустриальных и промышленных объектов. Это гарантирует владельцам жилья проживание среди живописного ландшафта, чистоту воздуха и желанную  тишину.

Помимо хорошей экологии большим плюсом можно считать маленькое количество жителей и это станет определяющим параметром в вопросе покупки загородной недвижимости для тех, кто хочет уединиться. Проживание в таком населенном пункте дает возможность удалиться от бурной жизни мегаполиса и позволит наслаждаться спокойной жизнью.

Использование современных технологий постройки

Все малоэтажные здания возводятся с применением самых современных технологий. Кроме строительства самого дома, застройщик уделяет большое внимание благоустройству территории, прилегающей к строению. Наряду с возведением жилых домов, застройщик обеспечивает будущим жильцам доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры и благодаря этому малоэтажная загородная недвижимость ничем не уступает комфортному жилью в черте города.

В процессе возведения малоэтажных домов используются современные архитектурные проекты. Такие жилые комплексы становятся сочетанием качественного жилья и прекрасного дизайна, который сливается с окружающей природой. По желанию заказчика малоэтажный дом может быть построен по персональному проекту и это дает возможность самостоятельно создать дизайн здания, отличающееся от другого близлежащего жилья.

По своему внешнему виду загородная недвижимость не похожа на городские многоэтажные дома. Она имеет привлекательный внешний вид, отличается друг от друга своим индивидуальным оформлением, очень уютная и может иметь самую разнообразную планировку. К тому же благодаря небольшим размерам, малоэтажные дома возводятся быстрее, и владельцу не придется ждать долгое время до завершения строительства.

Дополнительный сервис

Любой проект постройки малоэтажного комплекса предусматривает наличие на территории поселка парковочной зоны. Это обеспечивает каждого жителя личным парковочным местом и позволяет экономить на покупке персонального места для машины.

Так же  весь периметр населенного пункта находится под круглосуточной охраной. Он обнесен высокой прочной оградой, оборудован видеокамерами и на въезде в жилой комплекс установлены шлагбаумы. Такие меры безопасности гарантируют спокойное проживание и хорошую защиту от злоумышленников.

Низкая цена на недвижимость

Цена на малоэтажную загородную недвижимость напрямую зависит от типа проекта и расстояния от черты города. На сегодняшний день покупателю могут предложить дом, стоимость которого будет равна цене среднему жилью в городе, но в основном малоэтажные дома намного дешевле городской недвижимости. Это объясняет большой спрос на данный тип жилья, востребованное среди молодых семей.

Недостатки малоэтажного жилья

Любой жилой комплекс, включающий в себя малоэтажные дома, помимо своих преимуществ не лишен недостатков, но наличие тех или иных минусов напрямую зависит от проекта строительства.

К отрицательным сторонам покупки малоэтажной загородной недвижимости относится:

• высокая стоимость коммунальных платежей;
• дополнительные расходы на обслуживание инженерных коммуникаций;
• отсутствие некоторых необходимых объектов инфраструктуры (больницы, учебные и дошкольные заведения, банки и проч.);
• плохое транспортное сообщение с городом.

Приобретая жилье за городом, очень важно внимательно разобрать все плохие и хорошие стороны, ведь самым главным для каждого является комфортность и удобство проживания.