Особенности покупки дома за пределами города
Многие мечтают о покупке своего собственного участка за городом. Интересно узнать, как происходит покупка и при каких условиях, но до этого нужно определиться со стоимостью. На стоимость влияют многие факторы: местоположение, водоотвод, приличное состояние и зачастую попадаются продавцы, которые завышают цены на недвижимость.
Когда и где покупать недвижимость?
Практически в любое время года можно выбрать и оценить будущий участок. К примеру весной желательно приобрести участок или взять на рассмотрение, ведь количество продаваемой недвижимости в это время года возрастает. Выбирать недвижимость рекомендуется в течение года, так как зимой проще наблюдать за недостатками жилья, а летом подводить итоги. Основные аспекты выбора недвижимости, на которые рекомендуется обратить взор:
- Наличие хорошей грунтовки (торф к примеру, огнеопасен)
- Отсутствие шума (пролетающие мимо вертолеты, поезда)
- Присутствие дорог (для личного транспорта и общественного)
- Наличие магазинов, школ, поликлиник по близости
«Совет: Перед осмотром дома, желательно выбрать первым делом местность»
На чем заострить внимание внутри помещения?
Выбор недвижимости на местности зависит от предпочтений покупателя. Комфортабельные и часто покупаемые дома имеют участок в 10 соток. Чтобы определиться с участком нужно знать, что, чем больше участок, тем выше налог. В первую очередь нужно заострить внимание на строение стен: кирпич, дерево, металл и тонкие стены из ДСП или гипсокартона. Практически каждый дом имеет водообеспечение, газоотведение, канализацию, а также электричество. Продавец продает покупатель покупает, но, рекомендуется все проверять самому. Подвал должен быть сухими, желательно уделять внимание трубам в подвальных помещениях: новые, старые (заменять должен продавец), желательно пластмассовые, а не металлические. Перед осмотром участка около дома и в частности в доме, рекомендуется обратиться к специалистам по земельному делу. Купить и продать недвижимость.
«Совет: Фундамент должен быть крепким без дефектов, трубы под воду должны быть новыми»
Для приобретения загородной недвижимости с участком, нужно быть предельно осторожным в выборе тех или иных аспектов, при выборе будущего участка осмотр нужно проводить со специалистом во избежание проблем. Покупатель должен быть внимательный, а продавец честным. Обращать особое внимание к юридическим услугам если дом оформляете через непосредственное лицо.
