Первичный рынок жилья полон различных предложений, одно из них – покупка квартир с уже выполненной отделкой от застройщика, такой способ находится на пике популярности в последнее время. Его активное распространение началось после спада экономики в 2008 году и усиленно продолжает набирать обороты. Запросов покупателей на квартиры с отделкой становится все больше, следовательно, и предложение с каждым годом будет только возрастать. На данный момент доля такой недвижимости составляет более 10%. Для понимания причин роста популярности квартир с отделкой первый заместитель генерального директора ОАО «Мосреалстрой» Е.В. Игнатьева выделила 5 основных преимуществ покупки данного вида жилья.
Первый и, пожалуй, главный плюс покупки квартиры с отделкой от застройщика – это хорошая цена. Стоимость такой квартиры примерно на 20-30% ниже аналогичной квартиры с индивидуальным ремонтом такого же уровня. Такая разница обуславливается оптовой закупкой отделочных материалов и более низкой стоимостью работ, что и является причиной отличия. К тому же, застройщики сейчас придерживаются гибкой политики, предоставляя большое количество скидок и акций.
Немаловажным преимуществом недвижимости с отделкой – возможность заселиться сразу после сдачи дома в эксплуатацию и получения ключей, что весьма актуально для покупателей, которые уже продали предыдущее жилье, а также для тех, кто снимает квартиру и ищет быстрый, но качественный способ смены съемного жилья на собственное.
Отделка, даже не самая значительная, требует существенных финансовых вложений и является не самым дешевым удовольствием. Случаются такие ситуации, что достаточного количества денег на отделку нет. На данный момент стоимость отделки составляет от 5000 рублей за кв. м., исходя из этого банки включают стоимость в ипотечный кредит, при этом расходы на погашение ежемесячного платежа увеличатся всего на 1 500 – 3 000 рублей.
Каждому человеку требуется определенное количество времени и усилий для осуществления ремонта или отделки квартиры. Кто-то четко знает, чего хочет от своей будущей квартиры, и затрачивает на ремонт минимальное количество времени и усилий, кому-то же требуется на это долгий и порой невыносимый промежуток времени. Стоит так же отметить, что для кого-то ремонт – это удовольствие, для других же – мучение и трата нервов. Квартиры с выполненной отделкой как раз актуальны для всех покупателей, такой вид жилья позволяет сразу заселиться и по мере необходимости и возможности отделывать любую зону квартиры по своему усмотрению.
Последним, но не менее важным преимуществом заселения в квартиру с отделкой можно назвать тишину в первое время сразу после заселения, нежели в домах с «голыми» стенами. Не секрет, что для многих людей первые полгода после заселения оборачиваются головной болью из-за жильцов, которые только начинают делать отделку помещения. Конечно, заранее выполненная отделка не избавит Вас полностью от шума, исходящего от соседей, но значительно сократит использование высокочастотных и шумных приборов.
Таким образом, видны явные причины роста спроса на недвижимость с выполненной отделкой от застройщика, а также перспективы его дальнейшего развития. Покупка квартиры такого вида будет целесообразна для людей, ценящих собственное время и комфорт.
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…
Стеклянные перегородки получают все более широкое распространение при оформлении офисных пространств. Они позволяют не…