По данным Contact Real Estate, доля участия риэлторов в сделках с объектами, где застройщик активно работает с агентствами, составила 45%.
Всего за 2016 год на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 534 сделки. Однако эта цифра включает сделки с объектами девелоперов «Донстрой» и «Галс-Девелопмент», которые с агентствами не сотрудничают и реализуют объекты собственными силами. С учетом всех сделок, риэлторская доля составила 34%.
Без учета объема продаж компаний «Донстрой» и «Галс-Девелопмент», на рынке элитных новостроек за прошедший год было заключено 398 сделок, из которых на долю риэлторов пришлась 181 сделка, что составило 45%.
Наиболее успешные продажи в 2016 году у риэлторов велись в жилых комплексах: «Садовые кварталы», «Резиденция МОНЭ» и «Knightsbridge Private Park». Но есть и такие проекты, где агентства закрывали все 100% сделок – например, в клубных домах на Котельнической набережной, 21 и Chekhov.
По данным Contact Real Estate, в настоящее время риэлторы реализуют 25 жилых комплексов из 53, представленных на первичном рынке элитного жилья. При этом риэлторы наиболее успешны в дорогих проектах – их доля в них может доходить до 90 и даже 100%. Если говорить о стадии строительства, то агентства в большей степени реализуют жилье на средней и высокой степени готовности.
«Сегодня многие покупатели ищут элитное жилье в определенной локации, и в этом случае им удобнее обратиться к риэлторам, которые помогут подобрать оптимальный вариант в нужном районе. Многие живут за границей, и тоже предпочитают обращаться к своему проверенному брокеру. Значительное число сделок у риэлторов заключается благодаря повторным обращениям и рекомендациям клиентов. Таким образом, успешные продажи далеко не всегда являются результатом масштабной рекламной кампании».
В сфере строительства и инфраструктуры инновации продолжают способствовать развитию строительных материалов, особенно в области кровли…
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…