Девелоперы смогут достраивать объекты по старым правилам 3-5 лет

Девелоперы столицы смогут работать по старым правилам еще в течение трех-пяти лет, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на XII Московском форуме лидеров рынка недвижимости.

«Это возможно благодаря выданным ранее разрешениям на строительство», – пояснил К. Тимофеев в ходе пленарного заседании «Москва как Россия: от экономики к цифровой экономике?»

По его словам, многие инвесторы специально старались получить разрешительную документацию на строительство до 1 июля 2018 года, когда еще не вступили в силу поправки в 214-ФЗ, регламентирующие жилищное строительство.

«На сегодня в Москве выдано разрешений на 48 млн кв. метров недвижимости. Все эти объекты находятся либо в проектировании, либо в строительстве», – сказал К. Тимофеев.

Он добавил, что сейчас в столице реализуется 557 проектов в рамках 214-ФЗ, по которым заключено 53 тыс. договоров долевого участия.

Напомним, в соответствии с изменениями в законодательстве, застройщик, привлекающий средства граждан, обязан открыть специальный счет в уполномоченном банке независимо от даты получения разрешения на строительство.

Если у застройщика на руках несколько действующих разрешений, спецсчета нужно открыть в отношении каждого из них. Помимо этого, застройщик должен указать реквизиты открытого специального счета в проектной декларации и разместить сведения в единой информационной системе жилищного строительства.

В противном случае они не имеют права привлекать средства дольщиков для строительства.