Михаил Мень оценил реализацию программы развития арендного жилья в Калужской области

Минстрой России будет использовать опыт Калужской области в сфере развития рынка арендного жилья в стране, где в течение восьми лет реализуются различные инвестиционные проекты в этой сфере. Об этом 6 августа сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень во время осмотра арендного жилья в микрорайоне «Молодежный» Калужской области.

По словам министра, сегодня на федеральном уровне принята вся нормативная база для развития арендного жилья, но идет поиск механизмов поддержки реального спроса на этом рынке. «И инвестор, и региональные власти сегодня заинтересованы в поддержке, прежде всего, спроса. Если человек заключает, к примеру, трудовой договор на 5 лет, то ему совершенно не нужно покупать жилье, у него есть необходимость снять качественное жилье за разумную цену, при этом будучи уверенным, что срок сдачи квартиры стабилен, никто раньше срока его не попросит съехать», – сказал Михаил Мень, отметив, что это уже реализовано на практике в Калужской области.

«Этот опыт интересен тем, что проект не привязан к конкретному предприятию, как это сделано в некоторых регионах страны, это механизм близкий к доходным домам дореволюционной России. Проект имеет экономическую окупаемость, чистая доходность составляет 8% годовых. Это и развитие малого бизнеса, и решение проблем профессиональной мобильности населения. Здесь проработаны арендные ставки, договорные отношения», – рассказал глава Минстроя России. В Калужской области по такой схеме сдается около 1400 квартир.

При этом Михаил Мень подчеркнул, что калужский механизм арендного жилья нельзя копировать на все регионы России. «Здесь очень развитая система промышленных кластеров, и для субъектов РФ, где есть необходимость в привлечении специалистов, это могут взять на вооружение. Нам нужно разработать определенные меры государственной поддержки для большинства регионов России, сейчас мы над этим работаем, привлекаем новый институт жилищного развития, созданный на базе АИЖК и Фонда РЖС», – отметил министр.

В рамках рабочей поездки в Калужскую область глава Минстроя России Михаил Мень также посетил новый жилой микрорайон «Правобережье» в Калуге и в завершении визита на торжественном мероприятии поздравил местных строителей с наступающим профессиональным праздником.