Застройщики транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Новокосино» и «Алма-Атинская» смогут менять технико-экономические показатели проектов по площадям и внутренней планировке, за исключением технологической части, сообщил директор ТПУ 2 АО «Мосинжпроект» Дмитрий Иванов на презентации участков под строительство ТПУ.
По его словам, технологическая часть пересадочных узлов должна быть построена строго в заданных параметрах,
«ТПУ имеют стратегическое значение. Каждый из них наделен технологической частью – это могут быть подземный, надземный пешеходные переходы, остановки общественного транспорта, платформы. Цель у них одна – безопасно и комфортно пересадить пассажира с одного вида транспорта на другой. Поэтому важно соблюдение технологической части строительства, и инвестор должен исполнить эти требования», – сказал Д. Иванов.
Заместитель председателя Москомархитектуры Александр Сорокин отметил, что проекты реализации ТПУ содержат варианты приспособления коммерческих площадей, но они не носят обязательный характер.
«Без внесения изменений в правила землепользования и застройки можно менять технико-экономические показатели в части площади и внутренней планировки по каждому из проектов, но менять назначение участков запрещено», – пояснил А. Сорокин.
Стартовые условия по аукционам за право аренды земли под девелоперские проекты в границах ТПУ «Новокосино» и «Алма-Атинская» пересмотрены и могут заинтересовать инвесторов, добавил руководитель Департамента по конкурентной политике Москвы Геннадий Дёгтев.
«Условия аукционов снижены на 30% по сравнению с предыдущими заявочными компаниями. Инвесторы, ставшие победителями, получат возможность реализовать крупные девелоперские проекты в границах будущих ТПУ. Срок реализации проектов не превышает семи лет», – пояснил Г. Дёгтев.
На открытый аукцион выставлено право аренды участка площадью более 4 га для строительства ТПУ «Новокосино» с многофункциональным комплексом площадью 63,5 тыс. кв. метров. Начальный размер годовой аренды – 99 млн рублей.
Площадь участка для строительства ТПУ «Алма-Атинская» превышает 3 га. Размер годовой аренды – 147,7 млн рублей.
Заявки на участие в аукционах принимаются до 26 ноября. Торги пройдут 29 ноября. Организатор – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с документацией можно на Инвестиционном портале Москвы «Земельные объекты».
Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в столице проектируется и строится 100 ТПУ.
Транспортно-пересадочные узлы увяжут в единую систему все виды общественного транспорта, сделают пересадку с одного вида транспорта на другой более комфортной и позволят пассажирам сократить время в пути.
В столице до 2020 года появится более 250 ТПУ. Среди них будут плоскостные – в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро, и капитальные. Последние предполагают строительство многофункциональных центров, гостиниц, спортивных комплексов и других объектов, необходимых жителям конкретного района.
В сфере строительства и инфраструктуры инновации продолжают способствовать развитию строительных материалов, особенно в области кровли…
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…