Индивидуальный проект от известного застройщика или типовые квартиры по доступной цене?
UP-квартал «Римский» расположен возле поселка Развилка Ленинского района Подмосковья. Застройщик – ФСК «Лидер».
ЖК «Новая Развилка» находится возле поселка Развилка. Застройщик – компания «ИнвестСити».
UP-квартал «Римский» строит ФСК «Лидер». Компания основана в 2005 году и является крупнейшим девелопером России. ФСК «Лидер» входит в пятерку самых социально ответственных предприятий страны. В настоящее время реализуется 22 проекта, 12 из которых уже завершены. На счету компании внушительный список профессиональных наград.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (крупная компания с безупречной репутацией).
ЖК «Новая Развилка» строит «ИнвестСити». Компания молодая (основана в 2010 году) и малоизвестная: на счету только один этот проект на стадии реализации.
Рейтинговый балл – 4 из 10 (неизвестный застройщик).
ЖК «Римский» – это целый микрорайон комфорт-класса: площадь 25 Га, технология строительства – монолитная. Застройка состоит из корпусов разной этажности (3-12 этажей), двухуровневых улиц, площадей, многочисленных зон отдыха и активного досуга. Срок сдачи первой из семи очередей – конец 2018 года, стадия – заливка верхних этажей и внутренняя отделка.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (уникальная авторская архитектура, строительство идет в заявленные сроки).
Комплекс «Новая Развилка» – микрорайон комфорт-класса. 3 квартала состоят из 17-этажных кирпично-монолитных домов. Инфраструктура района включает парки и зоны отдыха. Продажи должны начаться в 4 квартале 2018 г.
Рейтинговый балл – 6 из 10 (у застройки нет выдающихся особенностей, строительство идет с задержкой).
Квартиры в ЖК «Римский» предложены с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, а также квартиры-студии. Можно выбрать жилье с чистовой отделкой (4 варианта) или свободной планировки без отделки. Предлагаются эксклюзивные форматы помещений: двухуровневые, мансардные, с панорамными окнами. Стоимость квартир варьируется от 3 млн. руб. за студию площадью 27 кв. м до 14 млн. руб. за 124 кв. м (4-комнатная квартира). Стоимость квадратного метра – от 93 тыс. до 117 тыс. рублей.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (много планировок, стоимость квартир соответствует классу жилья).
Квартиры в ЖК «Новая Развилка» застройщик предлагает 1-, 2- и 3-комнатные с чистовой отделкой. Самый компактный формат – «однушка» площадью 27,7 кв. метра – обойдется в 2,5 млн. рублей, самый большой – трехкомнатная квартира 83,4 кв. м – в 5,3 млн. рублей. Стоимость квадратного метра – 67-75 тысяч рублей.
Рейтинговый балл – 9 из 10 (невысокие цены, планировки стандартные, выбор невелик).
Новые кварталы, хоть и находятся недалеко друг от друга, являются очень разными по качеству и наполнению. ЖК «Римский» – современный комплекс от надежного застройщика. «Новая Развилка» – типовая новостройка для пополнения жилого фонда Подмосковья от малоизвестной компании.
Итоговый рейтинг ЖК «Римский» – 9,6 из 10.
Итоговый рейтинг ЖК «Новая Развилка» – 5,3 из 10.
В сфере строительства и инфраструктуры инновации продолжают способствовать развитию строительных материалов, особенно в области кровли…
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…