ЖК «Времена года» в Казани

Вот-вот между поселками Мирный в городе Казань и Усада в Лаишевском районе появится новый жилой комплекс от компании-застройщика «Сувар Девелопмент». «Времена года», сам комплекс, площадью 14 гектаров, будет построен на пересечении нескольких дорог: Смарт-сити – Казань, Казань – Боровое Матюшино и восточной ж/д ветки Аэроэкспресса. Главное достоинство такого местоположения – беспроблемная транспортная доступность к комплексу. Также на его территории будут располагаться переходы для пешеходов и лесные массивы.

«Времена года» – это комплекс, в основе которого концепция «город в городе». А это значит, что, располагаясь в экологически чистом и тихом месте, вне города, район будет включать в себя все необходимые для жизни блага. Это школы, детские сады, фитнес-центры, магазины, наземный паркинг и даже поликлиника. Такая идея определяет полную самостоятельность жилого комплекса.

Инфраструктура

Высокоразвитая инфраструктура – важнейшее преимущество «Времён года». Как уже было написано ранее, все необходимое для комфортной жизни будет доступно в самом комплексе: кафе и аптеки, детский сад на 325 человек, салоны красоты, рынки и торговые центры. Также планируется постройка подземных паркингов и крытой парковки.

Особенности комплекса

В отличие от более доступных комплексов, как, к примеру, «Светлый» от компании-застройщика «Антей» или «Царево», проекта компании «Унистрой», «Времена года» отличаются элитностью. Комплекс включает 9 пятиэтажных домов с просторными квартирами следующей площади:

• Однокомнатная – 46-60 кв.м.;
• Двухкомнатная – 60-75 кв.м.;
• Трехкомнатная – 80-100 кв.м.

Несмотря на достаточно большую площадь застройки и норму 450 человек на гектар, плотность ЖК всего 130 человек на гектар, и рассчитан он на 1800 человек. Помимо этого, можно выделить такие особенности, как лифт в пятиэтажных домах, оригинальное дизайнерское решение фасадов зданий (чем и обусловлено название комплекса), а также качественный материал для постройки – керамический кирпич.

Успешность этого проекта бесспорна, ведь эконом недвижимость в Казани в Казани представлена гораздо шире, чем элитное. Тем временем всегда найдется достаточно желающих совместить городской комфорт и хорошую экологическую обстановку – для этого и создан комплекс «Времена года», реализующийся в три очереди. Помимо него в данном сегменте можно выделить жилищный комплекс «Волжская гавань» («Бриз») и «Лесной городок» от самого «Сувара».

Цена

На начальном этапе купить квартиру в Казани в ЖК «Времена года» можно в районе 50 тысяч рублей за квадратный метр. По мнению самого коммерческого директора компании «Сувар», Максима Николаева, квартиры в ЖК будут приобретаться по большей части для себя, а поэтому как доля инвестиционного жилья, так и доля ипотеки будет не очень большой.

Любопытно то, что практически рядом с ЖК компания «Сувар» строит еще несколько проектов: «Станция «Спортивная`», более массовый, состоящий из 60 зданий в 19-23 этажа, и «Южный парк». Это формирует своего рода «лаишевский узел» с жилищными комплексами для разного сегмента покупателей. Для удобства между этими проектами «Сувар» планирует строительство развязки, в том числе с разгонными полосами.

Преимущества комплекса

Подытожив, назовем перечень уже упомянутых и еще не названных неоспоримых достоинств жилищного комплекса «Времена года»:

• Жителям доступны лесной массив, парк, озера, а также Волга в 15-20 минутах от комплекса;
• Многоуровневая парковка на почти что 500 мест;
• Невысокий уровень плотности населений – 130 человек на гектар вместо 450;
• Доступность до важнейших социальных инфраструктур (центр Казани, а также аэропорт – в 15 минутах от комплекса на электричке);
• Отсутствие трафика на дороге («Смарт-Сити Казань» и «Казань – Боровое Матюшино);
• Проект большой автомобильной развязки;
• Дома комплекса строятся по современной «Зеленой технологии» – энергоэффективны и отвечают самым новым тенденциям;
• Большая площадь квартир;
• Достаточно доступная стартовая цена – от 50 тысяч рублей за квадратный метр;
• Большой выбор квартир;
• Хорошая экологическая обстановка;
• Все блага города – от магазина до фитнес-центра – в шаговой доступности;
• Индивидуальное теплоснабжение каждой квартиры.