Отделка квартиры: основные этапы и варианты

Если вы решили заняться ремонтом в своей квартире, вам необходимо знать, как и в какой последовательности выполняются работы. Чтобы облегчить задачу домашним мастерам, расскажем об этапах ремонта и основных вариантах отделки помещений.

Последовательность действий

Внутренняя отделка квартир – процесс грязный и пыльный, поэтому логично начинать работы с самого дальнего помещения, заканчивая их в прихожей.

Работы следует выполнять в такой последовательности:

1. вынести из помещения всю мебель и вещи, демонтировать люстры и светильники;
2. снять все старые покрытия: обои, штукатурку и пр.(если планируется обшивка гипсокартоном, можно не снимать);
3. при перепланировке демонтировать лишние перекрытия (предварительно получив разрешение БТИ);
4. при необходимости произвести замену окон;
5. заменить трубы водоснабжения, канализации и отопления;
6. выполнить отделку потолков (натяжные и подвесные потолки монтируют после отделки стен);
7. выполнить отделку стен и укладку напольного покрытия;
8. установить плинтусы и другие декоративные элементы.

Если ремонт производится в новой квартире, то необходимость в демонтаже старых покрытий и замене коммуникаций отпадает.

Отделочные работы разделяются на черновые и чистовые. В процессе черновых работ поверхности выравниваются и подготавливаются к отделке, а чистовые работы заключаются в нанесении декоративного покрытия. Черновые работы следует завершить до начала чистовой отделки.

Демонтаж

На этом этапе ремонта можно сэкономить, если выполнить его своими силами. При необходимости можно обратиться к специалистам. Примерные цены на некоторые виды работ:

• удаление обоев – от 50 руб/кв.м;
• удаление штукатурки со стен – от 200 руб/кв.м;
• снятие штукатурки с потолка – от 250 руб/кв.м.

Стены и потолок: черновые работы

Есть два варианта черновой отделки стен и потолка:

• мокрая – поверхности штукатурятся;
• сухая – поверхности обшиваются гипсокартоновыми или другими плитами.

У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки.

Нанесение штукатурки

Последовательность работ:

1. очистка поверхности от пыли и грязи;
2. обработка грунтовкой для предохранения от плесени и улучшения адгезии;
3. монтаж штукатурной сетки (можно использовать дюбели или саморезы с шайбами);
4. установка вертикальных и горизонтальных направляющих. Выполняется строго по уровню;
5. установка маяков и монтаж дополнительных реек;
6. обрызгивание поверхностей сметанообразной штукатурной смесью. Выполняется ковшом, слой должен быть толщиной примерно 1 см;
7. нанесение более густой смеси с помощью мастерка. Выравнивается правилом – сначала на основных поверхностях, затем в углах. Внутренние углы обрабатываются шпателем, наружные углы отделываются алюминиевым профилем;
8. завершающий этап – шпатлевка стен. Для отделки ванной и кухни используется цементно-песчаная штукатурная смесь. В сухих помещениях применяются более пластичные известково-гипсовые смеси.

Обшивка гипсокартоном

Последовательность работ:

• монтаж направляющих. Для обшивки стен профили крепятся к полу и потолку, для обшивки потолка – по периметру помещения;
• установка стоечных и потолочных профилей. Для крепления используются подвесы или кронштейны, горизонтали и вертикали каркаса проверяются уровнем;
• крепление листов гипсокартона к каркасу с помощью саморезов. Головки саморезов не должны выступать наружу;
• снятие фаски со стыков листов и наклейка на места стыков армирующей ленты;
• шпатлевание стыков и головок саморезов;
• нанесение стартовой шпатлевки по всей поверхности;
• шлифовка и нанесение финишной шпатлевки;
• заключительная шлифовка всех поверхностей.

При монтаже откосов из гипсокартона один край листа крепится к стартовому профилю, установленному по периметру окна, а второй край – к стене при помощи стартовой шпатлевки.

Обшивка стен и потолка плитами OSB производится так же, как и в случае с гипсокартоном. Для сухой отделки применяют также вагонку или блок-хаус, которые выполняют и декоративную функцию. В зависимости от вида древесины, стоимость вагонки составляет от 250 до 600 руб/кв.м.

Черновая отделка и выравнивание пола в новых помещениях чаще всего не требуется. Деревянный пол выравнивается путем снятия тонкого слоя циклевочной машиной.

Потолок: чистовая отделка

Существуют следующие варианты чистовой отделки потолков.

Натяжной потолок – современный вариант отделки с привлекательным дизайном. Предварительные черновые работы перед установкой натяжного потолка не требуются. При монтаже потолочное полотно натягивается по периметру помещения. Квадратный метр натяжного потолка с учетом работы обойдется в 200-800 рублей.

Подвесной потолок – конструкция из каркаса и панелей на направляющих рейках. Цена квадратного метра подвесного потолка с учетом установки – 350-400 рублей.

Обшивка потолка пластиковыми панелями – подходящий вариант для кухни и ванной комнаты, поскольку панели влагоустойчивы и легко моются. Каркас для панелей устанавливается по тому же принципу, что и каркас для гипсокартона. Минимальная цена квадратного метра панелей – 120-150 рублей, примерно во столько же обходится монтаж. В установке панелей нет ничего сложного, поэтому ее можно выполнить самостоятельно.

Стены: чистовая отделка

Обои

Классическим и самым популярным вариантом отделки стен остаются обои. Многообразие дизайнов и ценовых категорий позволяет подобрать материал для любого интерьера.

Даже самые недорогие бумажные обои, стоимость которых начинается от 10 руб/кв.м, могут смотреться весьма эффектно. Недолговечность таких материалов компенсируется легкостью поклейки, поэтому их можно менять достаточно часто. Для кухни и помещений с высокой влажностью эти обои не подойдут.

Флизелиновые обои влагоустойчивы, стоят они 600-2000 руб/рулон. Довольно популярны также обои, изготовленные из винила, тканей и бамбука. При выборе обоев помимо дизайна следует учитывать такие характеристики, как влагостойкость и долговечность.

Принцип поклейки обоев предельно прост: подготовленные полосы приклеиваются к поверхности стены. При поклейке флизелиновых обоев клеем обрабатывают не полотно, а стену. Обоями можно оклеивать как оштукатуренные поверхности, так и гипсокартон. Средняя стоимость поклейки обоев специалистами – 150-200 руб/кв.м.

Покраска

Водно-дисперсионная краска, которой покрываются стены – экологичный быстросохнущий материал без запаха. При таком варианте отделки поверхность стены необходимо тщательно подготовить, устранив все неровности при помощи финишной шпатлевки. Если этого не сделать, изъяны будут заметны после покраски.
Стоимость килограмма краски – 150-500 рублей, расценки на малярные работы – 70-150 руб/кв.м.

Пластиковые панели

Практичный вариант отделки для таких помещений, как кухня, прихожая или ванная комната. Стоимость пластика невысока, он достаточно легко моется. Панели монтируются так же, как листы гипсокартона, дополнительная обработка стен перед установкой не потребуется.

Существует множество различных дизайнов пластиковых панелей, зачастую имитирующих натуральные материалы. Преимущества такой отделки – красота, практичность, невысокая цена.

Керамическая плитка

Плитка – идеальное покрытие для стен в кухне и ванной. Плитку легко мыть, она устойчива к влаге, долговечна и практична. Стоимость квадратного метра керамической плитки начинается от 300 рублей. Если у вас нет навыков в этой области, для начала попробуйте положить плитку на незаметном участке – например, под раковиной.

Технология укладки плитки довольно проста: следует нанести клей на плитку при помощи зубчатого шпателя и приклеить ее к подготовленной стене. Для контроля вертикальности используется уровень, одинаковая ширина швов достигается при помощи пластиковых «крестиков».

Укладка одного квадратного метра плитки специалистом-плиточником обойдется минимум в 500 рублей. Чем дороже плитка, тем выше будет стоимость укладки.

Пол: чистовая отделка

Отделка полов обычно выполняется следующими материалами.

• Ковролин. Оптимальный вариант для спальни и гостиной, теплый и приятный для ног материал с хорошей звукоизоляцией. Квадратный метр ковролина обойдется в 400-1600 рублей, стоимость монтажа – 100-150 руб/кв.м.
• Паркет. Красивое покрытие из натурального дерева, за которым, однако, требуется постоянный уход. Цены на паркетные материалы достаточно высоки – от 1700 руб/кв.м, а стоимость укладки – 500-800 руб/кв.м.
• Ламинат. Этот материал внешне почти не отличается от паркета, но он менее прихотлив (можно класть и на кухне) и стоит дешевле: 350-1500 руб за кв.метр, а укладка обойдется в 150-200 руб/кв.м.
• Линолеум. Недорогой вариант с привлекательным дизайном. Расцветка линолеума может имитировать любой другой материал. Достаточно практичен, подходит для любого помещения. Цена за квадратный метр – от 300 рублей, укладка – от 150 руб/кв.м.

Плитка может использоваться для отделки пола на кухне и в ванной комнате.

Мы рассказали вам об основных этапах ремонта квартиры. После того, как завершится отделка потолков, стен и пола, вам останется подобрать декоративные элементы, подходящие к интерьеру и цвету покрытий. Плинтусы и галтели монтируются при помощи саморезов и «жидких гвоздей».

Резюме
Перед тем, как начинать ремонт в своей квартире, следует решить, в каком стиле она будет оформлена. После этого нужно составить смету и приобрести все необходимые для ремонта материалы. В процессе работ можно руководствоваться той информацией, которая изложена выше.