Профессиональное обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений – это комплекс мероприятий, который рано или поздно требуется любой постройке. В ходе подобных работ эксперты определяют, нуждается ли конкретный объект в полноценном ремонте или частичной реконструкции. Кроме того, техническое обследование постройки позволяет выяснить, насколько она безопасна, отвечает ли она существующим требованиям и возможна ли ее дальнейшая эксплуатация.

Все требования к техническому обследованию строений отмечены в ГОСТ Р 53778-2010. Работы проводятся в несколько этапов, от ознакомления с проектно-технической документацией до визуального осмотра здания. В отдельных случаях специалисты оценивают геологическое и гидрогеологическое состояние участка, на котором находится объект. В ООО ПДЦ «Гарант» можно заказать обследование любых строений и сооружений.

Что входит в услугу

Техническое обследование объектов предусматривает ряд обязательных работ:

• Сбор всей информации о состоянии инженерных коммуникаций в рамках постройки. Специалисты определяют, насколько эффективно работает система электроснабжения, водопровод, отопительное оборудование и канализация, оценивают степень их износа и потребность в ремонте.
• Мониторинг надежности всего здания в целом и отдельных элементов его конструкции. Эксперты обследуют фундамент, стены, лестницы, межэтажные перекрытия, оконные конструкции и пр.
• Оценка масштабов выявленных повреждений. Все конструктивные дефекты постройки осматриваются с целью определения их размеров, причин возникновения, возможных последствий, а также наиболее подходящих мер по их устранению.
• Обследование объектов, при возведении которых подрядчик отступил от первоначального проекта, производится с учетом существующих СНиПов и технических нормативов. Основная цель подобных работ – определить, насколько высока вероятность снижения прочностных качеств обследуемой постройки.
• Мониторинг зданий после пожаров, аварий на инженерных сетях, природных или техногенных катастроф предусматривает оценку их технического состояния, определение объемов нанесенного ущерба и выявление возможностей для их восстановления и дальнейшего использования.
• Техническое обследование осуществляется и на недостроенных объектах. При этом специалисты оценивают, насколько целесообразно для потенциальных инвесторов вкладывать средства в дальнейшие работы над конкретным зданием.

Если экспертам удается зафиксировать признаки аварийности всей постройки (или ее отдельных элементов), то их следующий шаг – разработка технических мероприятий по предотвращению возможного разрушения.