ЖК “Одинбург” и ЖК “Лайково”: инфраструктура или экология?
ЖК “Одинбург” – жилой комплекс в городе Одинцово.
ЖК “Лайково” – новостройка рядом с Подушкинским лесом в Одинцовском районе.
Расположение и транспортная доступность
Можайское шоссе
ЖК “Одинбург” расположен в северной части города Одинцово, ЖК “Лайково” – в селе Лайково, в 12 минутах езды от центра Одинцова. Расстояние от МКАД до обоих комплексов – 12 км. Оба находятся неподалеку от пересечения трассы М-1 и Красногорского шоссе. Быстрее всего добираться по Северному обходу Одинцово: это платная трасса, дорога от МКАД занимает около 10 минут. Также можно добираться по Можайскому, Рублево-Успенскому, Ильинскому и Новорижскому шоссе, но в этом случае дорога займет как минимум полчаса.
На электричках от Белорусского вокзала и станции метро “Кунцевская” можно доехать до станций “Одинцово” (7 км до ЖК “Одинбург”) и “Усово” (4 км до ЖК “Город-событие Лайково).
До ЖК “Одинбург” ходят автобусы от метро “Парк Победы” и “Юго-Западная”, между ЖК “Лайково” и станцией метро “Славянский бульвар” налажено движение фирменного шаттла.
Рейтинговый балл – 7 из 10. Кратчайший путь – по платной трассе. Маршрутов общественного транспорта немного, ж/д станции не в шаговой доступности.
Экология
Река Саминка рядом с ЖК “Одинбург”
Рядом с жилыми комплексами нет крупных промышленных предприятий, заметно влияющих на экологию. Поблизости Подушкинский и Дубковский лес. Совсем рядом с ЖК “Одинбург” река Саминка, Центральный и Банный пруды. Негативными факторами можно считать близость трассы М-1 и очистных сооружений для Одинцова и соседних населенных пунктов.
Рейтинговый балл – 9 из 10.
Внутренняя инфраструктура и окружение
Благоустройства дворов в ЖК “Лайково”
ЖК “Одинбург” находится в городской черте. В пешей доступности 5 детских садов, 6 школ, в том числе лицей и гимназии. Неподалеку расположена Одинцовская ЦРБ. Легко добраться до Ледового дворца, стадиона “Центральный”, волейбольно-спортивного центра. В самом жилом комплексе будут открыты детские сады (один уже построен) и школа. Предусмотрено строительство торгово-развлекательных и многофункциональных комплексов. На первых этажах открыты магазины, фитнес-клуб, работают службы сервиса. Для машин строятся подземные паркинги и гаражный комплекс.
Рейтинговый балл – 10 из 10.
В ЖК “Лайково” запланировано строительство 6 детских садов, школы, поликлиники и спортивного комплекса с академией бадминтона. Центральное пространство займет торговая улица с фермерским рынком, кафе, салонами красоты. Для машин построят двухуровневый подземный паркинг и гостевые стоянки.
Жители новостройки могут пользоваться инфраструктурой города Одинцово в 12-15 минутах езды.
Рейтинговый балл – 7 из 10. Запланирована обширная собственная инфраструктура, к строительству которой ещё не приступили. Внешняя инфраструктура – в Одинцове.
Итоги
Жилые комплексы “Одинбург” и “Лайково” строятся неподалеку друг от друга. При этом “Одинбург” находится в городской черте, поэтому рядом с ним важнейшие объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника, магазины. Транспортная доступность одинаковая, но жители “Одинбурга” могут пользоваться еще и городским транспортом Одинцова. Пожалуй, экология является главным преимуществом ЖК “Лайково”, так как Подушкинский лес совсем рядом.
Итоговый рейтинг ЖК “Одинбург” – 8,7.
Итоговый рейтинг ЖК “Город-событие Лайково” – 7,7.
Читайте продолжение: ЖК “Одинбург” и “Город-событие Лайково”: рациональные планировки vs оригинальная архитектура
