ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Москвичка»: большой жилой квартал vs индивидуальный проект

ЖК «Южное Бунино» – жилой квартал из 19 корпусов от крупного застройщика.

ЖК «Москвичка» – пять многосекционных домов по индивидуальному проекту.

Надежность застройщика

Офис продаж застройщика “Гранель” в ЖК “Москвичка”

Застройщик ЖК «Южное Бунино» – группа компаний МИЦ. Девелопер работает 18 лет, за это время построено более 5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, возведено или в процессе 20 жилых комплексов. ГК имеет множество профессиональных наград, неоднократно признавалась одним из самых надежных застройщиков Московской области.

Застройщик ЖК «Москвичка» – ГК «Гранель». Группа компаний работает с 1992 года, построила 4,5 млн кв. м жилья. В портфеле застройщика малоэтажные и многоэтажные жилые комплексы. Завершено 4 проекта, на разных стадиях еще 7. Все объекты сдаются в срок.

Рейтинговый балл для обоих комплексов – 10 из 10 баллов.

Технология строительства

Архитектура ЖК “Южное Бунино”

ЖК «Южное Бунино» – это 19 жилых корпусов, образующих уютные дворы. Дома высотой от 12 до 14 этажей. Используется монолитная технология с вентилируемыми фасадами. Предусмотрено 3 класса домов: «Классика», «Оптимум» и «НЕО бизнес». Они различаются оформлением фасадов и планировками. Начаты фундаментные работы четырех корпусов первой очереди. Дома планируют сдать в 4 квартале 2019 года.

Рейтинговый балл – 10 из 10 баллов. Проект масштабный, дома эстетически привлекательные, этажность средняя, есть выбор класса домов.

ЖК «Москвичка» состоит из пяти жилых корпусов высотой 9-15 этажей. Проект разработан мастерской Манукяна. Дома монолитно-кирпичные, многосекционные, каждый образует внутренний двор. Один корпус построен: ведутся внутренние работы, планируется сдача в 3 квартале 2018 года. Ещё в одном корпусе строятся верхние этажи, а в третьем начаты котлованные работы.

Рейтинговый балл – 10 из 10 баллов. Интересная архитектура, дома средней этажности. Строительство идет активно.

Квартиры

Дизайн квартиры в ЖК “Южное Бунино”

Стоимость квадратного метра квартиры в ЖК «Южное Бунино» варьируется от 76 до 114 тысяч рублей. Самая бюджетная студия имеет площадь 30 кв. м и стоит 3,3 млн рублей. Однокомнатная квартира размером 35 кв. м обойдется в 3,1 млн рублей, а двухкомнатная площадью 45 кв. м (европланировка) – в 3,9 млн рублей. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв. м с отдельной кухней стоит 4,8 млн рублей. Планировки стандартные, много квартир евроформата (с объединенными кухней и гостиной). В квартирах с отдельными кухнями все помещения от 9 до 18 квадратных метров. Можно заказать один из трех вариантов отделки квартир – базовую, комфорт и бизнес. При отделке “Бизнес” учитываются пожелания клиента по цветовой гамме и используемым материалам.

Рейтинговый балл – 9 из 10 баллов. Цены доступные, планировки разнообразные: много вариантов расположения комнат, с отдельной кухней или объединенные кухни с гостиной.

Стоимость квадратного метра квартиры в ЖК «Москвичка» варьируется от 85 до 131 тыс. рублей. Самая бюджетная студия (18 кв.м) стоит 1,9 млн рублей. Однокомнатная квартира размером 31 кв. м стоит 3 млн., двухкомнатная 45 кв. м – 4,5 млн рублей, 55 кв. м. – 6 млн рублей. Планировки типовые, с небольшими комнатами и кухнями размером 9-10 кв. м.

Рейтинговый балл – 8 из 10 баллов. Стоимость квартир выше среднего. Планировки стандартные, кухни и комнаты небольшие.

Итоги

ЖК «Южное Бунино» состоит из 19 жилых корпусов, а в ЖК «Москвичка» всего 5 домов. Расположение домов оптимальное – они не заслоняют вид из окна и не препятствуют инсоляции. Дома средней этажности, монолитные, с привлекательными фасадами. Планировки квартир в обоих комплексах стандартные, квартиры до 62 кв. метров в «Москвичке» и до 88 кв. метров в «Южном Бунино». При этом цены выше в ЖК «Москвичка».

Итоговый рейтинг ЖК «Южное Бунино» – 9,7.

Итоговый рейтинг ЖК «Москвичка» – 9,3.

Читайте продолжение: ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Москвичка»: отличное окружение vs собственная инфраструктура