ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Москвичка»: отличное окружение vs собственная инфраструктура

ЖК «Южное Бунино»– новый жилой комплекс в деревне Ямонтово рядом с Коммунаркой.

ЖК «Москвичка» – новостройка в деревне Столбово.

Расположение и транспортная доступность

Калужское шоссе

ЖК «Южное Бунино» строится в 7 км от МКАД по Калужскому направлению. Это Новомосковский округ, деревня Ямонтово. Ближайшее метро – «Бунинская аллея»: можно доехать на автобусе за 15 минут. Остановка общественного транспорта находится рядом с жилым комплексом. В 2019 году в двух километрах от новостройки откроется станция «Столбово», а потом станция «Сосенки» (можно дойти пешком за несколько минут).

ЖК «Москвичка» находится в деревне Столбово Новомосковского административного округа. Расстояние от МКАД – 5 км. Ближайшее метро – «Теплый Стан» (можно доехать за 20-25 минут). На 2019 год запланировано открытие станции метро «Столбово», что значительно улучшит транспортную доступность.

Рейтинговый балл для обоих комплексов – 6 из 10. Новостройки находятся далеко от метро. На автомобиле до Москвы можно доехать только по довольно загруженному Калужскому шоссе.

Экология

Валуевский лесопарк

ЖК «Южное Бунино» – новый жилой комплекс в деревне Ямонтово рядом с Коммунаркой.

ЖК «Москвичка» – новостройка в деревне Столбово.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Спортивный комплекс “Изумрудный” рядом с  ЖК “Южное Бунино”

В ЖК «Южное Бунино» запланировано строительство 3 детских садов и 2 школ. Будут построены многоуровневые паркинги на 5 тысяч машиномест. На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. Рядом с «Южным Бунино» строится административно-деловой центр «Коммунарка», где будет работать больница с роддомом. В пешей доступности функционируют 7 детских садов, 6 школ и несколько магазинов.

В ЖК «Москвичка» построят 3 детских сада на 465 мест и школу на 1125 учеников. Запланировано строительство офисного здания и магазина. Для машин предусмотрен паркинг на 231 машиноместо. Первые этажи займут коммерческие площади под магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и т. п. Поблизости работают 3 детских сада и 2 школы, поликлиника, магазины. Неподалеку находится Сосенский центр спорта.

Рейтинговый балл для обоих комплексов – 7 из 10. Внутренняя инфраструктура пока только в планах, а внешняя – в пешей доступности. Учитывая число будущих жителей, существующих объектов (школы, детских садов, поликлиник) может быть недостаточно.

Итоги

Жилые комплексы находятся в паре километров друг от друга. Это территория Новой Москвы, район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Будет создана необходимая инфраструктура, что особенно актуально для “Южного Бунино” (учитывая масштабы проекта).

Итоговый рейтинг ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Москвичка» – 7 баллов.
Рядом с новостройками Бутовский и Валуевский лесопарки, много природных прудов. Здесь нет промышленных предприятий, шоссе в некотором удалении. Из негативных факторов можно назвать только стихийные свалки. В целом, экологическая ситуация нормальная.

Рейтинговый балл для обоих комплексов – 8 из 10.

Читайте продолжение: ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Москвичка»: большой жилой квартал vs индивидуальный проект