Как с помощью винтовых свай отремонтировать фундамент

В процессе эксплуатации здания любого предназначения рано или поздно наступает момент, когда его необходимо будет ремонтировать. При этом следует учитывать, что подземная часть дома изнашивается быстрее, чем стены и крыша, и потребность в её ремонте может возникнуть задолго до того, как ремонтироваться будет всё сооружение. Таким образом ремонт нужно проводить так, чтобы надземная часть здания оставалась неповреждённой, и для этих целей следует использовать винтовые сваи.

Для того, чтобы можно было проводить работы по замене фундамента, его следует разгрузить, и это один из главных этапов всего объёма работ.

Как разгрузить старый фундамент здания

Работы по разгрузке фундамента перед его ремонтом проводятся в следующей последовательности. Прежде всего с него максимально снимается вся нагрузка, а для это из помещения выносятся имеющиеся там тяжёлые предметы, а также демонтируются полы. Далее под венцами сверлятся отверстия, и в них заводятся изготовленные из бетона мощные балки. Для этих целей более всего подходят балки, шаг которых находится в пределах от полутора до двух метров.

Когда установка балок завершена, под них подводятся домкраты – чаще всего для подъёма здание используются те, что работают на гидравлике, – и с их помощью здание приподнимается, в результате чего доступ к фундаменту становится свободным.

После этого строители демонтируют остатки старого фундамента и освобождают место для установки нового. Когда все подготовительные работы завершены, производится монтаж фундамента на винтовых сваях.

Фундамент на винтовых сваях: как его произвести

Работы по монтажу нового фундамента можно условно разбить на несколько шагов. Сначала проводится тестирование грунта, а для этого по периметру здания осуществляется бурение нескольких скважин. Таким образом удаётся получить информацию о твёрдости грунта, возможном наличии близко от поверхности земли подземных вод и т.д.

На основании этого производится расчёт того, на какую глубину следует устанавливать сваи, и каким должен быть их диаметр. Одновременно производится расчёт количества свай, при этом одним из главных критериев здесь является нагрузка, которую фундамент будет испытывать в процессе эксплуатации.

После того, как все расчёты завершены, создаётся схема установки свай, которые должны находиться на одинаковом расстоянии друг от друга, что обеспечит равномерное распределение на них нагрузки.

После того, как сваи установлены, они с использованием сварки соединяются между собой двутавровыми балками, и вся конструкция при обретает вид замкнутого контура. На завершающем этапе здание с помощью гидравлических домкратов «садится» на фундамент, после чего его можно вводить в эксплуатацию.