Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 элитных квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. – 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн руб.
В 1 полугодии 2018 г. на первичном рынке элитной недвижимости было заключено 810 сделок. Это почти в 2 раза больше (на 90%), чем в 1 полугодии 2017 г. Во втором квартале 2018 г. продали 504 апартаментов и квартир, что на 65% больше, чем в 1 квартале 2018 г.
В среднем в 1 полугодии 2018 г. элитную недвижимость можно было приобрести за 53,7 млн руб. ($0,9 млн), или 531 тыс. руб. за кв. м. Квартиры покупали за 62,3 млн руб. ($1 млн), апартаменты – за 42,1 млн ($0,7 млн). Диапазон бюджетов сделок колебался от 13 млн руб. до 347 млн руб. Основная часть элитных покупок – 43% – проходила в бюджетах от 25 до 50 млн руб. Сделки заключались преимущественно в комплексах, номинированных в рублях (97%).
«В прошедшем полугодии основной спрос был сосредоточен в крупных известных проектах и новинках, вышедших на рынок в течение последних двух лет. Наибольшей популярностью у покупателей по-прежнему пользовались объекты, относящиеся к более бюджетному подклассу «премиум». Половина сделок была заключена всего в трех жилых комплексах: «Садовые кварталы», CAPITAL TOWERS и NEVA TOWERS, – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.
По итогам 1 полугодия 2018 г. средняя площадь реализованного лота составила 101 кв. м, площадь квартир составляла 116 кв. м, апартаментов – 81 кв. м. Самая маленькая элитная квартира площадью 28 кв. м была продана в ЖК RozaRossa, самая большая – таунхаус площадью 368 кв. м – в ЖК Knightsbridge Private Park. Наибольшая доля сделок приходилась на площади от 50 до 100 кв. м (50%).
Глубина и диаметр скважины играют ключевую роль в обеспечении постоянного доступа к подземным водным ресурсам.…
Асфальтирование дорог является неотъемлемой частью улучшения инфраструктуры и окружающей среды. Оно превращает земляные поверхности в…
Технологии современного строительства все чаще используют продукцию металлопрокатного производства. Арматура, балки, швеллеры, уголки, купить металлопрокат…
Правильный выбор гвоздей для газовых монтажных пистолетов имеет важное значение для обеспечения эффективности, результативности и…
Как оценить потенциал роста стоимости коммерческой недвижимости? Цены в этом сегменте зависят от множества факторов,…
Выбор помещения для бизнеса очень важен. От этого может зависеть даже успех предприятия. Мы собрали…