ЖК «Лучи» строится в поселке Солнцево, в Западном округе Москвы. Территория застройки находится между улицами Производственная и Авиаторов, на месте бывшего завода «Взлет».
ЖК «Позитив» – это квартальная застройка инновационной серии ДОММОС, находится на территории Новой Москвы, возле деревни Румянцево.
Квартал «Лучи» расположен около двух шоссе – Боровского и Киевского, по ним за 5 минут можно доехать до развязки МКАД. В 10 минутах ходьбы находится ж/д платформа Новопеределкино. В 1 квартале 2018 года планируется открытие станции метро «Солнцево» в 5 минутах ходьбы от комплекса.
Рейтинговый балл – 9 из 10 (близко к столице, но немного вариантов транспорта, а станция метро еще не открыта).
ЖК «Позитив» находится недалеко от Киевского шоссе, по которому за 5 минут можно доехать до МКАД. В 28 минутах ходьбы от квартала действуют станции метро «Румянцево», в 39 минутах – «Саларьево», чуть дальше расположена ж/д платформа «Новопеределкино» – туда ходит общественный транспорт.
Рейтинговый балл – 10 из 10 (близко к столице, несколько вариантов транспорта).
Вокруг новостройки «Лучи» сохранены зеленые зоны – Чоботовский лес, Ульяновский и Баковский лесопарки, ландшафтный заповедник «Тропаревский» и Центральный Солнцевский парк. Застройщик собирается озеленить придомовую территорию. Но комплекс построен на бывшей территории НПО «Взлет», часть мощностей которого продолжает функционировать. В 100 м от квартала расположен вертодром, а в 300 м – ж/д пути.
Рейтинговый балл – 5 из 10 (много зеленых насаждений, но присутствуют существенные негативные факторы).
Комплекс «Позитив» строится возле лесопарковых массивов – Ульяновского, Тропаревского и Говоровского, здесь же есть Румянцевский ручей и пруды. Но недалеко от новых зданий расположена водопроводная станция и объект для водоподготовки. На расстоянии 700 м проходит Киевское шоссе.
Рейтинговый балл – 6 из 10 (недалеко от Киевского шоссе и промышленных объектов).
На территории ЖК «Лучи» застройщик планирует расположить 2 школы (по 825 мест каждая), 4 детских сада (2 отдельно расположенных на 500 мест и 2 встроенно-пристроенных на 300 мест) и подземные паркинги. Недалеко от комплекса, в самом поселке, находятся детсады № 1682 и 1700, школы № 1542 и 1364, кафе «Солнечный дворик», супермаркеты и поликлиника.
Рейтинговый балл – 8 из 10 (есть практически все необходимое для жизни).
Новостройка «Позитив» небольшая, поэтому здесь запланированы только парковки, встроенный детский сад и придомовые территории со спортивными, детскими площадками, зонами для отдыха и игры. В 600 м от территории квартала работают ТЦ Рио и бизнес-парк Румянцево с магазинами, салонами красоты, ресторанами и медицинскими кабинетами. Неподалеку функционирует Румянцевская школа и медицинский комплекс.
Рейтинговый балл – 6 из 10 (минимальная внутренняя инфраструктура).
Оба жилых комплекса находятся в пределах старых московских застроек, в которых транспортная инфраструктура развита хорошо, но близкое расположение трасс, ж/д дороги и промышленных объектов негативно сказывается на экологической обстановке. Инфраструктура небольших кварталов минимальна, но в соседних населенных пунктах действуют все необходимые объекты (школы, детсады, больницы, ТЦ).
Итоговый рейтинг ЖК «Лучи» – 7,3 из 10.
Итоговый рейтинг ЖК «Позитив» – 7,0 из 10.
В сфере строительства и инфраструктуры инновации продолжают способствовать развитию строительных материалов, особенно в области кровли…
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…