ЖК «Лучи» расположен в поселке Солнцево (ЗАО Москвы). Реновационная территория застройки находится на месте бывшего завода «Взлет», между улицами Производственная и Авиаторов.
ЖК «Позитив» – квартальная застройка возле деревни Румянцево, на территории Новой Москвы, в рамках инновационной серии ДОММОС.
Новый квартал «Лучи» возводит компания «Группа ЛСР», начавшая деятельность в 1993 году. Компания производит стройматериалы для строительства собственных проектов. На ее счету – 8 микрорайонов категории комфорт, бизнес и премиум, а также отдельные дома в Москве, Санкт-Петербурге и их областях.
Рейтинговый балл – 10 из 10
Застройщик ЖК «Позитив» – компания Capital Group, ведущая деятельность с 1993 года. За это время девелопер реализовал более 20 проектов жилых комплексов, бизнес-центров и других объектов. Получена премия FIABCI Prix d’Excellence в номинации «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2016».
Рейтинговый балл – 10 из 10
ЖК «Лучи» состоит из 8 корпусов комфорт-класса и здания бизнес-класса переменной этажности – до 25 этажей. Применяется панельная технология строительства с бесшовной энергосберегающей отделкой фасадов, общее визуальное оформление – яркое колористическое. 2 корпуса уже сданы в эксплуатацию, часть проходят стадию возведения этажей и внутренних работ, на месте зданий второй очереди – котлован.
Рейтинговый балл – 7 из 10 (строительство идет быстро и в срок, но используется бюджетная технология для зданий комфорт- и бизнес-класса).
Создатели проекта «Позитив» работают над строительством высококачественного жилья серии ДОММОС. Комплекс эконом-класса состоит из шести панельных зданий (от 16 до 25 этажей). Фасады отделаны немецкой клинкерной плиткой и цветным текстурированным бетоном. В эксплуатацию дома начнут сдавать в течение 2018 года, они находятся на разных степенях готовности – от внутренней отделки построенного здания до котлована.
Рейтинговый балл – 9 из 10 (технология строительства соответствует классу, идет в срок, но нет ни одного готового корпуса)
В ЖК «Лучи» 8 000 квартир – 1-4-комнатные, реализуются без ремонта, но в холлах и в местах общего пользования предусмотрена дизайнерская отделка. Стоимость квартиры в ЖК «Лучи» – от 4 250 000 за 37 кв. метров до 11 182 000 за 99 кв. метров. Цена за кв. метр – от 100 500 до 124 000 рублей.
Рейтинговый балл – 7 из 10 (высокая стоимость квартир для данной технологии строительства).
Квартал «Позитив» предлагает будущим жильцам квартиры с одной, двумя или тремя комнатами без чистовой отделки. Стоимость квартиры в ЖК «Позитив» варьируется от 4 120 000 рублей за 38-метровую «однушку» до 8 000 000 рублей за 77 кв. метров. Цена за 1 кв. метр составляет 97 000 – 120 000 рублей.
Рейтинговый балл – 8 из 10 (цена жилья соответствует заявленному классу, но вариантов планировки не много, а квартиры продаются без отделки).
Застройщик ЖК «Позитив» имеет внушительный опыт работы, свой проект реализует качественно, а цены на квартиры соответствуют классу жилья и месту расположения комплекса. Застройщик ЖК «Лучи» имеет равную “конкуренту” репутацию, но стоимость предлагаемых им квартир не соответствует классу и технологии строительства.
Итоговый рейтинг ЖК «Лучи» – 7,0 из 10.
Итоговый рейтинг ЖК «Позитив» – 8,6 из 10.
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…
Стеклянные перегородки получают все более широкое распространение при оформлении офисных пространств. Они позволяют не…