Недостатки у новостроек тоже есть, и о них нужно знать:
1. После того как строительство будет завершено, и дом будет сдан в эксплуатацию, прилегающая территория еще какое-то время будет неухоженной, кое-где останутся ямы, остатки строительных материалов, мусор. В самой квартире останется стойкий запах стройки, а мелкие частицы пыли будут долгое время оседать на мебели и одежде.
2. Новые дома сдаются, в основном, со строительной или черновой отделкой. Это значит, что немалую сумму придется потратить на ремонт квартиры «с нуля». К тому же, новый дом может дать усадку.
3. Не все соседи заканчивают ремонт в один день. Нужно набраться терпения, чтобы выдержать всевозможные строительные шумы от соседей.
4. Чаще всего застройщики сначала отстраивают жилые дома, а уже потом занимаются вопросами инфраструктуры. Так что придется подождать, пока не откроются магазины, кафе, садики и школы недалеко от дома.
Положительные стороны у квартир на вторичном рынке следующие:
1. Устойчивость и прочность.
Дом, который построен сравнительно давно, не даст усадку и не пойдет трещинами. Коммуникации работают не первый день, а значит, проблем возникнуть не должно.
2. Нет необходимости делать ремонт в срочном порядке.
Если состояние квартиры достаточно неплохое, можно не торопиться делать в ней ремонт. И уж точно жители дома все дружно не начнут делать ремонты в связи с появлением нового соседа, так что строительные шумы беспокоить не будут.
3. Хорошо развитая инфраструктура.
Все старые обжитые районы города отличаются наличием развитой инфраструктуры — множество магазинов и супермаркетов, садиков и школ, больниц и поликлиник, кафе, транспортных развязок.
В любом случае, подбор квартир с хорошей инфраструктурой следует доверить профессиональным риэлторам. Например, в Нижневартовске рекомендуем агентство недвижимости Этажи. Актуальные предложения можно посмотреть на https://vartovsk.etagi.com/realty/.
Нельзя упускать из виду и недостатки «вторички»:
1. Соседи знают друг друга, а новичков всегда встречают настороженно и не очень радостно, в такой коллектив попасть достаточно сложно.
2. Неизвестно, какими окажутся соседи за стеной и в подъезде. Финансовый уровень и образ жизни у всех может быть очень разный.
3. О некоторых недостатках прошлый хозяин может намеренно умолчать, или просто забыть сообщить новому владельцу. Такие недостатки выплывают со временем и чаще всего совсем не радуют новых хозяев.
4. Никто не застрахован попасть в квартиру умельца, который много чего переделал для своего удобства. Такие изменения могут оказаться крайне неудобными для нового хозяина, а это значит, что придется тратить деньги и время, и переделывать под себя.
Теперь остается взвесить все «за» и «против», обдумать достоинства и недостатки обоих вариантов, правильно расставить приоритеты и после этого принять окончательное решение.
В сфере строительства и инфраструктуры инновации продолжают способствовать развитию строительных материалов, особенно в области кровли…
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…