Если сравнивать прошлый год с годом текущим, то на рынок недвижимости Питера вышло в полтора раза меньше объектов. Специалисты связывают такое положение дел с падением спроса на жилую недвижимость, который наблюдается в последнее время. А вот в отношении требований, предъявляемых современными потребителями к новостройкам, существенных изменений не произошло. С учётом этой информации мы предлагаем вам ознакомиться с кратким перечнем типовых требований, которые выдвигаются к современным новостройкам Северной столицы.
Какие же требования предъявляют петербуржцы к новостроям? По мнению покупателей, хороший дом обязан обладать такими качествами, как:
Ведь хочется купить хорошую квартиру по выгодной цене. Такую возможность предоставляет, например, новостройка комфорт-класса ЖК «Славянка». Учитывая то, как быстро раскупаются тут квадратные метры, можно с уверенностью сказать о популярности жилья данного класса и о том, что именно новострои комфорт-уровня отличаются лучшим соотношением категорий «качество» и «цена». Причём жильё бюджетного уровня, которое пользовалось высшим спросом ещё 3-5 лет назад, сегодня продаётся хуже. А ведь комфорт-класс отличается от эконом-класса разве что лучшим расположением дома. Такие новострои также возводятся по типовым проектам, но обычно с транспортом (автобусы, метро) дело обстоит лучше.
Конечно, выйти из дома и сразу спуститься в метро вряд ли возможно, но вот автобусная остановка в пешей доступности лишней не будет. Дома, расположенные близко к остановкам общественного транспорта, пользуются большей популярностью покупателей.
Для семей с детьми присутствие рядом детских садов, школ, больниц и поликлиник, школ искусств и стадионов обязательно. Кстати, именно таких покупателей, то есть семей с детьми сейчас большинство среди тех, кто подбирает квартиру в новострое. Впрочем, и для семей с детьми, и для бездетных пар, и тех, кто пока живёт один, важно наличие рядом с домом магазина (желательно, чтобы магазин был большим, сетевым), парка, сквера. Такие новостройки, как ЖК «Клевер», обладают всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Именно с этим связывают высокий спрос на квартиры в этом объекте.
Если ЖК соответствует приведённым выше критериям, потенциальный покупатель подбирает в нём квадратные метры по типу, количеству комнат, этажности и другим критериям, которые уже являются более узконаправленными и относятся скорее к самим апартаментам.
Потенциальному покупателю нужно помнить о том, что развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение и качество постройки — ключевые моменты при выборе. Хорошую квартиру в зелёной зоне можно найти по хорошей цене, если очень захотеть её найти.
В сфере строительства и инфраструктуры инновации продолжают способствовать развитию строительных материалов, особенно в области кровли…
Какие права имеет владелец квартиры при заливе и какие меры защиты предусмотрены законом? Залив квартиры…
Квартира-студия – один из наиболее распространенных, удобных и доступных вариантов жилой собственности. Указанный вид недвижимости…
Хомуты червячные - это незаменимый элемент в инструментарии многих профессионалов и любителей. Эти универсальные крепежные…
На данный момент рынок курсов валют достаточно нестабильный. Курсы то взлетают, то опускаются. Данная ситуация…
СИП получили довольно широкое распространение при строительстве ЛЭП. Это объясняется множеством положительных свойств. Для…