Выгодны ли инженерно-геологические изыскания
Предпроектная подготовка строительных объектов обязательно включает в себя инженерно-геологические изыскания. Без этого ни один, уважающий себя, инвестор даже не станет рассматривать проектную документацию. Несмотря на то, что это отдельная статья расходов в смете, экономический эффект от правильно проведенных геологических исследований может существенно превысить затраты.
Что позволяют определить инженерно-геологические изыскания
Инженерно-геологические изыскания
Прежде всего, инженерно-геологические изыскания для строительства позволяют определить степень надежности участка для правильного расчета фундамента будущего строения. На основании данных о гидрологическом режиме участка и механического состава грунта, а также его свойствах принимается решение о выборе типа фундамента. Неполное или неправильно проведенное геологическое исследование существенно увеличивает риск возникновения ошибок во время проектирования, что приведет к неравномерной осадке здания, его преждевременному разрушению.
Что включают в себя инженерно-геологические изыскания
Комплекс мероприятий по проведению инженерно-геологических изысканий включает в себя множество пунктов, вот основные из них:
- Сбор и исследование образцов грунта;
- Определение геологического строения участка;
- Определение состава грунтовых вод и полного гидрологического режима;
- Обследование прилегающих территорий с уже возведенными зданиями и сооружениями.
Исследования в черте города
Инженерно-геологические изыскания
Наиболее сложными можно считать исследования, проводимые рядом с существующей застройкой, например, в черте города. В этом случае, необходимо проводить все работы с особой аккуратностью и тщательностью, чтобы получить максимально точные данные. Проводимые в процессе строительства земляные работы могут привести к необратимым геоморфологическим изменениям, поэтому из всех компаний, занимающиеся данным видом деятельности, геологические исследования на застроенных участках доверяют только наиболее хорошо зарекомендовавшим себя.
Каждая фирма предлагает свой перечень услуг, и заказать здесь инженерно-геологические изыскания можно составив собственный список проводимых работ. Стоимость каждой вида работ определяется отдельно, а значить исключение некоторых второстепенных исследований поможет сэкономить смету. Однако такой подход имеет множество подводных камней, поэтому приемлем только для профессионалов.
В каждом регионе существуют государственные органы, которые контролируют правильность проведения геологических работ на строительных участках. Для этого составляется технический отчет на основании данных, полученных при бурении скважин. После согласования с госорганами начинается проектирование и дальнейшее строительство запланированного здания или сооружения.
